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“各位领导，对唯知公寓和唯知墅的调查已经基本完成，都是一些数据、可能念出来会听起来会比较枯燥，我就简单点说吧，唯知公寓的成本售价比是零点二，也就是说要是按照其目前所报上来的价格对外销售，唯知公寓只需要售出五分之一的单位就能收回成本，全部售罄则可以赚到四倍的利润……”
物价局李局长的这番发言、让刘副书记精神为之一振，瞥了一眼消防部门的代表、可就故意黑着脸语气沉重的道。“不像话！太不像话了！如此之暴利、简直就是对政策的歪曲和侮辱！是在给我们政府部门脸上抹黑啊！老百姓可不清楚为了保持房价的稳定、为了维护社会的繁荣我们在座的各位都做了些什么、如何的努力，可记住！民为本！谁敢坑害老百姓、谁就是我们政府的敌人！不管用什么样的手段和方式、方法，我们都必须将这种奸商的嚣张气焰给打下去、给灭掉！否则愧对百姓、是要被百姓们戳脊梁骨的啊！好，继续说、继续说下去……”
规划局的挠了挠头，犹豫了下才道。“站在规划局的角度、唯知公寓算是让我们开了个眼了，建筑承建方不但强化了消防安全、还为每一户安装了可视门禁、直通保安室的警报器，可容纳四千一百余户的唯知公寓准备聘用近百名保安，未来准备实施全天二十四小时不间断巡视，小区无死角带夜视的监控，可以杜绝诸如盗窃、抢劫等恶性案件的发生，我们规划局正在起草一份新的标准，建议国内大中型社区尽量按照这样的高标准建设和管理，以人为本可不能总是嘴上说说的……”
刘副书记心里一沉，规划局的这说法可怎么听都不像是在指责、倒像是在褒奖啊！
消防队的开了口。“唯一的缺陷就是他们采用的消防监控系统太贵了，每一个单位需要额外承担三千多块钱呢，而且每年的维护成本也不低，按照他们的物业消防管理规定，每年大检一次、中检四次，比我们消防制定的管理规定都严格，就担心最后是雷声大、雨点小，流于形式，那可就没了意义……”
物价局的笑了起来。“哪能啊！不会的！物业费唯知公寓申请的是最高一档，而且公寓售出之后有将近百分之十的售楼款会进入物业公司的专用账户，按照目前的银行利率来计算，这笔钱足以维持唯知公寓七十年的维护、维修成本，电梯也好、绿化也罢，安防方面更是好的不得了，要不是价格太高、买不起，我都想住进去了！要知道，所有的访客想要进入小区、都需要经过户主的同意。单这一点、可就感觉住的就是保密部门的宿舍一样了，省的有那么多的访客、那么多闲杂人等进如小区，真的是可以省好多的麻烦啊……”
“唯知公寓最大的好处你们还不知道吧？小区沿街的那些个店面房的租金可都是要交给物业、属于全体业主共享的福利！我看了他们的购房合同了，国家规定的那些条目是一个都不少，还有许多以前想都不敢想的福利、也都写的清清楚楚的，甚至于邻里纠纷的处理方式、业主委员会的组建和罢免程序也都有，监督机制、投诉机制都是想在了业主的前面，我女儿说看完了唯知公寓的购房合同、这才觉得她是个业主，而不只是单纯的买房的……”
“可惜呀，就是太贵了！如果不是均价两万多、真心想买啊……”
“是啊是啊，作为我们消防部门来说，这种消防设施完备的高层建筑，就算是真的失了火、也不会出现特别严重的伤亡，要知道，消防队员们可都是些年轻小伙儿，伤了哪一个我们身为领导的也都心疼啊……”
负责记录的江诚，早就已经停了笔，这样的会议记录呈上去，一准儿的要倒大霉！
关于唯知公寓的各种情况，官方的、私底下的，全都陆陆续续的被提了出来、成为被讨论的话题，坐在主位的刘副书记脸色越来越难看了，只不过此次会议本就是非正式的，因此也就不好以市委市政府的名义强压下去，只能是郁闷的看着本该是声讨阳光地产、声讨雨瑶置业的会议逐渐走向失控，心里面所想着的，也就是队伍不好带了……
第1258章 政策与对策
急匆匆的赶到了单位，谢运鹏看完物价局的通知可就炸了。“一千万？罚一千万？你们物价局是不是穷疯了啊？啊？凭什么啊？哪条规定、哪个条例可以允许你们这么干？”
仿如是鹌鹑一般缩着脖子、被强行留下来的物价局的小科员苦着脸道。“谢总，李局要我跟您说，这真不是我们局里面想罚的，真的是上面强压下来的，您要是有什么不满意的、只能是去找市委市政府，局里面就是按照上面的意思办的，金额方面这已经是往低了压的，要不然上面是准备按照你们申报的项目总销售额的百分比来罚款的，哄抬物价的单位和企业，可以责令改正、可以没收违法所得、可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告、可以并处罚款；情节严重的，可以责令停业整顿、或者由工商行政管理机关吊销营业执照……”
谢运鹏怒道。“甭跟我说那些个条文，听着脑仁都疼！房子建好了、想赚钱你们不允许，亏了你们物价局是不是给补偿啊？”
“您别跟我急啊，我就是个送处罚通知过来的，反正你们的预售证目前也是肯定发不下来的，土地证也好、房产证也罢，都别想了，局长说这次上面是动真格的，要不然你们还是把申报材料撤回来重新更改一下吧，否则罚款这事儿真的是没办法商量了……”
知道对方说的是实话，可谢运鹏心里面的那股气儿却是憋得难受，当即可就冷笑了起来。“商量？你们行政执法的处罚都可以商量了，那法院那边以后是不是也能商量商量？交警队的罚款是不是也能商量？啊？”
“谢总，您就别为难我了，神仙打架、凡人遭殃呐，您高抬贵手、签了再去找上面的领导们说吧，我们局里真的就是依照上面的意思办的，根本可就没想过要难为您的啊……”
坐在一旁的赵亮见物价局的这小科员都快要急哭了，走过去掏出签字笔、递给了谢运鹏。“签了吧、签了吧，难为下面人也没意思……”
“字儿我是签了，你回去告诉你们李局，想要钱他就亲自过来跟我要！别说是我不给面子，这事儿啊、我是面子里子都没了，他要是不给我个说法、我找他那混账儿子算账！”
拿到了回执、物价局的小科员逃一般的赶紧退出了办公室，见此待在隔壁的高建业这才走了进来，指着那份处罚通知便问谢运鹏准备怎么办？
谢运鹏道。“怎么办？凉拌！郑达维的律师事务所不是刚刚扩招了、还在燕京设立了办事处嘛，就以阳光地产的名义跟物价局打官司吧！”
高建业懵了。“什么？真要打官司？那以后房子还卖不卖了？”
谢运鹏没好气儿的道。“大不了就不卖了呗！”
高建业急了。“不卖了？银行那边的贷款怎么办啊？好几个亿呢！”
谢运鹏见赵亮捧着茶壶坐在空调旁边根本就不在意，心说还是付正义一手提拔起来的人有定力、稳得住，他摇了摇头便指着赵亮道。“老高啊，唯知公寓要是不出售、那就全都交给雨瑶置业去打理，何况唯知技术也能消化不少的，总之是一句话，唯知公寓肯定是不会空着，真有了损失也全都是付正义的，你怕个什么劲儿啊？”
高建业转过脸瞅着赵亮道。“你那边真的可以全部搞定？”
赵亮无所谓的笑了起来。“不就是四千一百多个单位嘛，从老毛子那边挖过来的那些个什么人才、专家的，真要全搬到这边来的话就需要一千六百个单位了，北边的唯知公寓都没办法全部消化的，路南这边还需要一整栋才够。你就别担心这些了，赶紧去落实之前的那些地皮该如何规划，可千万别一年期满都没能开工，最后让市政那边有理由将地皮给没收了……”
高建业无奈的苦笑。“拉倒吧，没听说有哪个地方政府会真这么严格执行的，现在全燕京的房开商都将我当仇人一样，出让会结束之后有两家说愿意承接我们的工程，可到了正式签合同的时候全变卦了，我估计要想施工、必须从其他地区找施工队了……”
“怕什么！全国那么多建筑公司，国企的队伍虽说价格高点、脾气大点，但那帮老建筑们的手头上还是有真本事的，只要别压价儿压的太狠、别搞出外包的事儿，哪儿的队伍都能进场的，别担心这些……”
赵亮说的随意，高建业却是忧心忡忡，谢运鹏观察了片刻觉得差不多了、便拍了拍巴掌开了口。“得，官面儿上的事儿我来，项目部的组建老高你要尽快了，本地的建筑公司既然不肯、那就找外地的，谁敢找茬你跟我说，看谁敢！黑子，你呢尽快把唯知公寓的招租搞起来，付正义说了，如果这次不能卖、那就内部消化！内部消化不了的就准备出租，单人的、以家庭为单位的、白领、金领什么的，都成。不过如何让租户们之间不要因为身份、地位、生活习惯等产生矛盾，这是你需要慎重考虑的事儿，唯知公寓既要是高端的代表，也要能让外来务工者们在燕京有个一席之地……”
赵亮脸色一变。“不是吧？还真打算出租啊？五道口的租价儿可不便宜，四室一厅的大房子、可不是那么容易租出去的！”
“我看过设计的，房子内部都规整的很。再说了，尖峰网络会所的员工们还都在外面租房子呢，光这一块一年的开销就是上百万的，如何安顿、如何调配，你去跟尖峰那边谈谈，反正这周围的公交也发达，这种也算是肥水不流外人田的嘛……”
“谢总，唯知公寓可基本上都是精装修的，租出去几年里面的装修可就全糟蹋了……”
老高所说的、竟然都跟自己最初所担心的是一样的，谢运鹏不禁叹了口气。“别担心这个、那个的！只要管理上去了、价格也合适了，长租户是不会故意搞破坏的，何况相关的管理规定都是要写进合同里的，收取的高额押金那也是具有着威慑效果的，这事儿要是真的干成了，那咱们可真的是为国、为民、为地方都做了大贡献的……”
第1259章 作大死
将人都给撵了出去，谢运鹏站在空调出风口凉快了一会、彻底消了汗，这才愤愤的掏出电话拨给了付正义，将情况说了一下便道。“你脑袋瓜儿是怎么长的？怎么就真能猜的这么准啊？”
“行政部门嘛，手段无非就是那么几个！对付小公司自然是按照上限来处理的，罚单一开、银行账户一封，再不行工商局再吊销营业执照，还不成那就只好公检法一起上，没什么搞不定的……”
“哎哎哎！你这话说的，怎么就跟土匪一样啊？”
将小克洛伊送过来的水果给吃了，摸了摸她的脑袋、打发她去找奶奶玩儿，付正义便笑着道。“怎么？我说的不对？也就是因为有你在前面顶着，否则我肯定是悄不吭声的赚钱就拉倒了，干嘛要折腾这事儿出来？又招人烦、又招人厌的，仇敌满天下、还未必能落着个好的……”
谢运鹏道。“哎，那你到底是想干嘛啊？我可告诉你说啊，老高叫苦了，说全燕京的建筑公司可都将咱们当成了搅局的、捣乱的，我听说还有公司放话出来说，哪个