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这一个月华达北街楼盘的销售情况赵晓燕知道,很不景气,极不理想,从开盘到现在,一套房子都没有卖出去。
严格说起来,今天赵晓燕是不用上班的,但她为什么还是来了,无非是想帮着出份力,让自己对得起身上穿着的这套工作服,对得起华达地产四个字。
当周天出现的时候,她快速的迎了上去,一边将手里的传单塞给周天,一边热情道:“您是周天先生吧!”
周天诧异道:“你认识我?”
赵晓燕笑着道:“周先生,您真是贵人多忘事,我是华达地产销售部的售楼员赵晓燕,您上次买的房子,就是我帮您做的介绍。”
“昂,原来是你啊,怎么?调到这头了?”周天恍然大悟道。
“今天休息,过来帮帮忙。”赵晓燕说完道:“周先生,您今天来这里,还是买房吗?”
“嗯,过来看看。”周天道,“你帮我介绍介绍楼盘的具体情况。”
“这个没有问题,我们里面请,您一边看资料,一边听我给您介绍。”赵晓燕把周天请到售楼处里面,倒水,拿资料,“周先生,我们华达地产北街楼盘聘请的是国内一流设计师帮忙设计,从开工到验收,每个环节都有人员把控,质量过硬。因为刚开楼盘的缘故,目前还有一定的优惠,您要是现在就买的话,还能在原价的基础上给您一个折扣。”
“赵女士,华达北街现在有多少套空置楼房?”周天问了一句。
“因为是新开楼盘,除了预定出去的,目前还有两千多套吧,具体数目我也不是太清楚,要不我帮您问问。”赵晓燕微笑着道。
她耍了一个小心眼,说除了预定出去的楼房,还剩下多少多少套,这也是一个销售术语,这样说,便于成交。
周天点了点头。
赵晓燕抱了一声歉,站起身走了,大约过了五六分钟,才返了回来,手里还抱着一大摞相关的资料。
“周先生,刚才我问了一下经理,华达北街楼盘因为是新开盘楼房的缘故,除了预定出去的,目前还剩下两千五百套房子,这是它的布局图,您看看,看合适以后我们再谈。”赵晓燕有些脸红的回答道,整个华达二期总共才两千五百套房子,除了预定出去的,还剩下两千五百套房子,这不等于一间房子都没有卖出去吗。
周天冲着她笑笑,霸气道:“这两千五百套房子我都要了。”
“嗯。”赵晓燕嗯了一声,然后像是惊呆了似得追问了一句,“周先生,您刚才说剩下的楼房都要了。”
周天再次点点头,道:“是的,剩下的这些楼房我都要了,不过具体内容要跟你们老板亲自谈。”
“这个我知道,我这就给经理打电话。”赵晓燕并没有因为周天的这句话感到失望,相反还特别高兴的拿出手机,给她的上级领导去了电话,汇报这个好消息。手机用户请浏览m
第28章赶了一个时间差
天才壹秒記住,
等赵晓燕打完电话后,周天看着她,很认真的问道:“赵晓燕女士,你做事认真,又很尽职尽责,挺不错的,你想过换个工作环境吗?要是想的话,去解放街旭日房介找他们的店长付柳柳,就说我说的,肯定会给你一个不错的职位。”
位于解放街的旭日房介,在这几天时间里,可是出尽了风头,业界所有人都在为他们的大手笔感到震惊。
十天时间,抢购了差不多两千多套房子,累计金额超过了一亿,但貌似从来没有听说过,有谁从他们手上买到过房子的。
只买不卖的经营模式,惊呆了众人,刚开始所有人都在琢磨,琢磨他们这么做的用意,但随着周天一下子扔了数十亿在临县。
有些心思活泛者,立马明白了旭日房介只进不出的用意,于是改变了自己的主意,将卖房子变成了买房子,还有的跟着旭日房介囤积起了二手房子。
赵晓燕也知道旭日房介的存在,也想过跳槽,但她是个很理性人,没有明着拒绝周天,也没有答应周天,而是借口要考虑一下。
……
华达地产的王景润最近过得很不好,每天晚上睡不好,白天吃不好,坐落在北街之内,拥有优美环境的北街电梯房,是他最近几年心血的投入,本想借着一期的销售**,来个趁热打铁,没想到事与愿违,新建成的高层楼房没有人买,即便他再三降价,也无人问津。
急的他都有些火上房了。
当时开发高层电梯房的时候,公司里面的大部分股东都提出反对,他们认为以临县的经济水平和常住人口,根本消费不起高层电梯房。
如果硬要新建,还不如放弃临县,转而在人口多、经济强的青城市或者省城进行,可王景润不知道怎么了,愣是以自己董事长的权利强行通过了决议,一力促成了这件事。
只是他没料到,电梯房销售竟然这么不理想,开盘一个月,一间楼房都没有卖出去,要是在这么下去,他华达地产董事长的椅子,恐怕就要坐到头了。
正坐在书房苦思策略的王景润,忽然听到自己手机响了,一看是销售经理给自己打来的。
接通道:“我是王景润,什么事情?”
“王总,好消息啊,就在刚才,我们楼盘来了一个大客户,他把我们北街楼盘两千五百套楼房包圆了。”销售经理语气尊敬,但也掩饰不住他内心的激动和喜悦,作为跟王景润一起打拼到现在的老人,王景润当初上马电梯房项目时,遇到的困难到现在仍然历历在目,本想靠着电梯房,大干一番。
谁承想,楼盘刚开,就给了他们一盆凉水,两个月一间楼房都没有卖出去,即使促销力度逐渐增大,依旧无人问津,不不不,还是有人问津的,只不过人家问的不是房子,而是他们促销的礼品。
“什么,都卖完了,你说的是真的?”王景润一惊,随后整个人从办公椅上面站起。
“是的,王总,不过人家跟我说了,需要跟您面谈,您看您是来售楼处?还是我将那位老板请到您的办公室啊?”
“请到我办公室吧。”王景润说完,忽然又觉得不合适,人家一次性能掏出这么多钱买他的楼房,说明身价不错,是那种不差钱的主,对于这样的主,就应该更加客气礼貌点。正因为如此,他在快要挂断电话的时候,又冲着电话那头的销售经理喊了一句:“你先陪陪那位老板,我亲自去。”
几分钟后,王景润在北街售楼处见到了那位一次性包圆两千五百套房子的老板。
怎么说那,反正有点不切实际的感觉,为什么会有这种感觉,主要是周天太年轻了,年轻的让人有些怀疑,怀疑自己是不是遇到了骗子。
可王景润脸上并没有露出丝毫不满或者怀疑的神情,相反还特别热情的伸手道:“你好,鄙人王景润,华达地产老板,未请教?”
“王老板你好,我叫周天。”
双方一番寒暄之后,周天说出了自己购买楼房的方式,也就是他付一部分,剩余的那一部分则会在三个月之后一次性付清,对于这个付款方式,王景润原则上是同意的,他必须要给董事会众多股东一个交代。
只是在具体付多少钱的问题上,两个人产生了分歧,华达北街共有两千五百套房子,每平米售价两千一百五十块钱,每套房子差不多一百平米左右,算下来每套房子需要二十万,共计五亿。
周天提出先付五千万,三个月之后再把剩下的四亿五千万付清,王景润不允,他让周天先付四亿,三个月之后再把剩余的一亿尾款结清。
就这样,双方好一阵扯皮,最后经过协商,周天花五亿两千万的价格将其全部购买,并且先付七千万的定金,剩余的四亿五千万尾款将于三个月后结清,到期如果不能按时结清,华达地产将有权利收回房屋,预付的七千万定金也不会在还给周天。
再说李晓敏,依旧是写了删,删了写,最后索性将电脑一关,闭目沉思。
忽然,她眼睛一睁,拿起手机,快速的搜索起周天来,当她看到周天身价五十亿,并且投资临县三十亿的时候。
脑袋里灵光一闪,有了主意,立马打开电脑,快速的写起来,也就三十分钟,一个较为满意的策划案便出现在她的电脑上。
在这个策划案当中,她大量的举例证明,证明临县将会迎来一个新的发展**,这个**会是跨世纪的,由此临县的房地产也将会步入一个新的高峰!
当她拿着打印好的策划案出现在王景润面前的时候,发觉心事满满,愁容满天的王景润,好像开心了不少。
“王董,这是我刚刚做好的策划案,您看看。”李晓敏把策划案轻轻的放在了王景润的面前。
王景润拿起,翻看了一会儿,道:“方案不错,很有创新,可是晚了。”
李晓敏不明白王景润的话,疑惑道:“王董,一点也不晚,按照这个策划案,我们差不多一年就能回本。”
“因为就在刚才,北街高层电梯房全都卖出去了。”
“啊,都卖出去了。”李晓敏被吓了一跳,整个楼盘两千五百套房子,这么短的时间内,竟然都卖出去了!
“被一个叫做周天的人买走了,这是具体的购买合同,你看看。”王景润不知道为什么,竟然会把购房合同交给李晓敏,明显不符合规矩。
再则,他的这番话语中,怎么有股深深的悔意在其中!手机用户请浏览m
第29章黄少
天才壹秒記住,
说实话,王景润是真的后悔了,刚才还不觉得,相反还有股子高兴的情绪在其中,北街电梯房项目虽然不挣钱,但起码回本了,只要能回本,他便能继续坐在华达地产董事长的位置上。
但是看了李晓敏的策划案,在结合最近临县发生的大事和周天一次性买房的举动,瞬间便想明白了其中的一切。
有心反悔,一来担心自己声誉受损,二来有些力不从心,他看了合同里面有关违约金的条款,违约金三亿!
三亿!
真敢想的!
看着这个违约金,王景润心里骂了一声娘。
不得不说,王景润的确是个眼光独到,很有眼力劲的商人,短短数分钟,便从失落中走出来,就在周天离去不久后,他便利用自己的关系,虎口夺食,拿下了紧靠聚风小区的一块地皮。
再说周天,从华达二期售楼部出来,直奔下一个目的地…………龙城花园。
根据超能作弊器给出的提示,华达地产电梯房、乐源小区、龙城花园、塞上江南四个楼盘,都是今后大火,被众人抢购的主要楼盘。
孙东来已经拿下了乐源小区,并且正在赶往塞上江南,自己刚刚买下了华达电梯房,所以只能赶往最远的一个小区龙城花园。
龙城花园坐落在临县的东南角,为砖头结构,故而只有六层,每个楼层五个单元,每个单元十八间房子,整个小区共有三十三栋楼房,两千九百七十套房子,每平米售价一千六百块。
距离临县最为繁华的地段约有三公里的路程,三公里或许在大城市里不算什么,但在临县这个小县城内,绝对称得上是远距离了,用临县当地人的话语来形容,龙城花园基本上算是郊区了