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“那样最好了，”莫天跃笑道。
毕竟物流公司将来肯定会往外省扩张，如果是大宗货物，选择铁路运输的话价格确实会低廉一些。
接下来一群人实地考察一番，中午在云阳新区的饭店解决午餐后莫天跃开始联系赵世财。
“在贵黔省建立房地产分公司，你确定？”赵世财又问了一次。
莫天跃也没打算隐瞒对方，把这边的情况全部描述了一遍。说难听点，他之所以在云阳新区投资房地产，最主要的目的是帮助何明运度过难关、而不是为了赚钱。
“也就是说，云阳新区如果发展顺利，三年内商品房价有望达到市中心的两千八一平米？”
“不可能，短期内顶天也就二千五。”莫天跃诚实道：“现在山水园的正在销售的住宅楼单价两千一百元每平方，可入住率百分之三十不到。”
“尽给我出难题，”赵世财无奈道：“你直接告诉我，云阳新区发展起来的可能性有多大？”
“百分之五十，如果资金到位，应该会更快一些。”莫天跃提醒道：“剩下的一千五百亩，暂时处于云阳新区的边缘地带。如果销售价格和另外两家房地产公司一样，那除非市场供不应求，不然根本卖不出去。”
“你丫还真诚实，我本来就没多少信心，你这样说心里更没底！”
莫天跃笑道：“我的建议是远达地产先在云阳新区把分公司建立起来，所有费用我个人承担、买地也一样，但我需要借用远达公司的名义去买那块地。”
“你逗我玩呢！”赵世财无奈道：“既然你非要买，那就用公司账户上的资金。才十五亿，亏了的话你再赔给我。”
“确定？”
“你好歹也是远达地产的第二股东，这次好不容易想到买地建房、我当然得支持，不然你面子往哪搁！”
“如果用股东的身份考虑，我的建议是不买，毕竟亏本的可能占六成。”
“别废话了，既然时间那么紧，那我马上派人过去筹建分公司，”赵世财没好气道：“运达地产股东就我们两人，你非得分那么清楚干嘛，有意思吗？”
“没，”莫天跃干脆道：“那就买下来，暂时先不建设，就当是囤地。”
“这话中听。”
“将来砸在手里，别怨我就成。”
“就当投资失败，多大点事，钱没了再赚，”说完这话赵世财同时在心里补充：但关系破灭的话想要恢复却很难。
莫天跃也没再坚持，接受了对方的好意。现在远达地产发展顺利，拿出五亿确实不存在困难。至于损失的利润，莫天跃以后想办法再补回来。
再说了，要是何明运这次大选过后成功晋级，那房地产分公司的前景谁也不敢小觑，最起码在贵竹低价拿几块地皮不成问题。
第三十六章 酒店开业
有了赵世财的支持，接下来的事情就简单了，一千六百亩的工业用地，安保分公司吃下一半、剩下一半交给物流公司。
结果莫天跃只需要垫付物流公司的八千万，云阳新区的建设再次步入正轨。再加上政府对外宣称远达地产投资三十亿入驻云阳新区，多少也能增加投资者在云阳新区买房的自信。
第二天中午，赵世财派过来的人开始工作。莫天跃把安保和物流分公司的六层办公大楼交给傅家海建设后就离开了贵竹，第三天早上和赶过来的黄家轩、张兴远两人去参加高中同学的婚礼。
本来张兴远已经不打算过去，毕竟物流公司才开始起步，他手上有一大堆的事情等着处理。
可国庆节正常上班，莫天跃担心刚刚换了新老板的顺达物流员工心里产生抵触，干脆放假三天再开始整顿。
一路上张兴远都在抱怨莫天跃把他强行喊过来，不断唠叨任重道远、不能辜负莫天跃信任之类的话语。
“把心思收回来，物流公司有风沙县的煤炭打底、想亏本都难，你就安安心心的玩几天！”莫天跃忍不住提醒。
“关键是顺达现在才两百九十八辆重型货车，平均载重六十吨，一天最多往贵竹运输一万八千吨块煤。可风沙县境内的煤矿一个月产量就达到了两百万吨、物流公司最起码日运输额得有七万吨才行！”
“没事，”莫天跃笑道：“顾谦已经和周超达成协议，那边以前六百多名货车司机，愿意跟周超一起进入顺达的有四百八十六位，你接下来只要把货车买过来就成。”
“就算五百辆货车，一天的运输额顶天三万吨，这才完成一半。再说了，如果把煤炭运往城都，即使昼夜不停、那也需要两天才能运一趟，数量还得增加一倍。”
“有这么夸张？”莫天跃还真没仔细考虑过这问题。
张兴远点了点头：“我仔细算过，想要把风沙县的块煤运出去，目的地是贵竹的话需要一千辆货车、两千名司机。运到城都的话，需要载重六十吨的货车最少一千五百辆、司机四千名。”
“差多少买多少，司机的问题短期招不满也没问题，”说到这儿，莫天跃对后座的黄家轩问道：“你快递公司暂时可以抽调多少司机？”
“两百来位，”黄家轩考虑了一会道：“这几天一直在招人，你只要把货车买来就成，人员交给我。别说四千人，就是再多一倍都可以。”
“这下没问题了，”莫天跃对副驾驶的张兴远笑道。
“问题多着呢！”张兴远没好气道：“不说别的，一千辆重型货车需要的资金就不是一个小数目。”
“顶天四个亿，如果预付百分之三十、也才一亿多一点，过年之前就可以连本带利的赚回来。”
黄家轩在后边安慰道：“国庆放假结束，你先把车买了，然后把煤运到交易市场。现在马上进入寒冬，煤炭市场供不应求，根本不需要担心找不到买家。”
“就是，”莫天跃附和道。
“好吧，”张兴远一想也是。他之所以忐忑，主要还是刚开始管理一家公司，多多少少有点不自信。
但现在资金问题交给莫天跃、人员黄家轩帮忙招聘，要是还完不成任务，那他干脆辞职、直接换有能力的上去。
下午一点，三人回到风沙县，在新跃饭店吃了午餐，莫天跃提议道：“要不我们明天早上再赶过去？”
“有事？”
莫天跃点了点头：“明天早上九点新跃酒店开门营业，现在既然赶过来了，不参加的话说不过去。”
“那就剪彩了再说，”黄家轩笑道：“你丫不声不响的开了这么多家公司，除了最开始的手机店，其它的我都没参与、这次给你补上。”
莫天跃摇了摇头，这方面他还真没放心上。要不是今天刚好过来，莫天跃自己都没准备参加。
和两人分开，莫天跃首先来到安保公司。即使又在风沙县这边租下一栋七层大夏，安保公司的总部看上去还是很拥挤。
检查了一下财务，这才几天时间，公司的流动资金又增加了一千五百万。莫天跃暗自咂舌，要是自己开始投资的化妆品销售公司有这发展速度，现在估计已经市值几十亿。
当然了，营业额不等于净利润，严格来说安保公司的投资回报率顶天百分之三十。如果仔细计算，安保公司这段时间除了员工不断增加，非但没有开始盈利，反而入不敷出。
毕竟除开调查部，安保公司名下正式员工五百八十名、平均工资三千，一个月就得一百八十万。
现在安保公司之所以快速发展，其实是在透支未来的盈利，毕竟和公司签订安保服务的顾客已经预付了半年的资金。
幸好龙啸率领的业务部不断攻城夺地，只要营业额不断增加，安保公司就不会出现资金断裂的可能。
“大哥，我准备在贵竹收购一家防盗门窗的生产公司、再组建一家网络安全公司，争取尽快把集团的架子搭起来。”
“想法是不错、关键是公司账上暂时已经没有多余资金，”莫天跃解释道：“凤鸣乡的土地很快就可以签订收购合同，到时候靠近燕子主峰的两千亩土地安保公司自己出钱建立培训基地，至少需要一个亿；贵竹云阳新区的分公司马上开工建设，这块也要三亿的资金。”
“严格来说，安保公司市值顶天八千万，可现在已经背负了四个亿的债务。”
“可公司账上还有两千三百万的流动资金，”顾谦疑惑道。
“现在两块土地都还没付款，当然有钱了。但国庆过后，两边就会同时施工，即使有银行贷款，安保公司至少也得拿出一点五亿。”
许颖提醒道：“这些钱安保公司根本拿不出来！”
“我先垫上，”莫天跃拍了拍顾谦的肩膀道：“这段时间就别想着扩张了，先把这四亿挣回来再说。”
顾谦‘哦’了一声泄气道：“原来还差这么多啊，那我什么时候才能建集团？”
莫天跃没好气道：“集团和公司没多少区别，就是名字听上去大气一点而已。”
“可我就想建集团，”顾谦还是不甘心。
莫天跃无语了，考虑了一会干脆道：“喜欢就建，未来安保集团的大楼放在云阳新区，八百亩暂时应该够用，即使把地面建筑扩大一倍也才增加六千万的建筑资金。”
“好，”顾谦高兴道。
莫天跃摇了摇头，提醒道：“除了建楼，其它方面不能再花钱了。刚好趁这空挡加大培训力度，尽快让公司安保人员的专业服务水平再升一台阶。”
“保证完成任务！”
看见莫天跃起身准备离开，许颖赶紧道：“顾谦之前说的两家公司，我们可以先把架子搭起来，最多投资三百万就可以。”
望着顾谦眼中的期盼，莫天跃无奈道：“好吧，但两家公司自负盈亏。我现在也欠了几十亿，真的没钱发展！”
“不愧是大哥，居然敢借这么多钱，”顾谦崇拜道。
“滚蛋，”莫天跃白了对方一眼。他之所以走到今天这步，还不是被形势所逼。
一般来说，公司负债率维持在百分之三十到百分之五十最恰当。可莫天跃名下的所有公司，最低的一家负债率都达到了百分之八十。
要不是物流公司组建后就可以盈利、而且相当可观，莫天跃也不会这么大胆。
和两人闲聊了一会，莫天跃起身来到新跃酒店，开始仔细检查房间装修情况。明天就要开门营业，他是没打算赚钱，但也不能砸新跃的招牌。
还是那句话，莫天跃希望顾客一提起‘新跃’，脑海中就会冒出服务一流的印象。
花了三个小时，莫天跃总算彻底相信了黄玉霞的个人能力。酒店的配套设施确实是三星级标准，但去了那么多家大酒店，黄玉霞培训的人员和四星级里面的相差无几。
“如果明年年终新跃酒店营业额超过一千万、净利润达到两百万，配股百分之三；营业额超过一千五百万、净利润达到三百万，配股百分之五。”
“我尽力。”
莫天跃提醒道：“我们酒店的配套设施不算拔尖、位置也不算理想，但如果从餐饮部下功夫，吸引顾客过来消费不成问题。”
“主打绿色食品？”
“暂时还不行，”莫天跃摇了摇头道：“现在才一家酒店，成本花费太�