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“我说你丫也不会换个好点的方法,搞得现在我和你走在大街上都要担心会不会被骂?”杜飞扬感叹了一句。
你以为我想啊,莫天跃嘀咕了一句,他根本没有选择。如果用常规手段,即使资金充足,那想要搞垮何家也不是容易的事情。
现在多好,半个月不到,何英雄就为自己的任性付出了代价。
至于外界怎么看自己,莫天跃根本不在乎,做人做事、无愧于心就成。
“何家的地产公司,你有什么打算?”杜飞扬又换了一个话题。两人的关系摆在那里,自然是想到什么就说什么,根本就没有任何顾忌。
“等法院把何家的资产清算出来了再说。”
“我们可以算出一个大概,”杜飞扬组织了一下语言道:“何家的地产公司拥有三十六栋百货大楼和十二栋办公大楼,每栋大约十万平米。现在房价下降得厉害,就按三千一平米计算,那就是一百五十亿左右。如果你接手过来,银行的九十八亿贷款短期内应该不用偿还,你只要准备六十亿就可以。”
“还有何家百货大楼欠商家的解约金呢?”莫天跃提醒道。
“如果你接手百货大楼,凭借你大陆百亿富豪的身份,那些人不但不会解约,反而还会主动要求合作!”杜飞扬肯定道。
莫天跃一想也是,如果有可能,他还真想把何家的百货大楼接过来。
要知道三十六栋百货大楼,一年的租金就达到了八十亿,莫天跃最多两年就可以收回成本。
再加上把百货大楼买下来后,莫天跃可以把最好的商铺留给旗下的化妆品和家具。
一举两得的事情,莫天跃没有理由不投资,更何况现在房价这么低廉、正是置地的大好时机。
莫天跃始终相信,金融危机肯定会过去,房地产市场不会一直这么低迷。
毕竟夏国人太多了,即使一人一栋房子,这里面也蕴藏着天大的商机。
而且除了地产公司,莫天跃还准备联合杜飞扬把新风货柜码头买下来,这才是他最开始来香江的目的。
可六十亿加上三十亿,那就是九十亿。这么短的时间,莫天跃旗下的公司根本拿不出这么多的流动资金。
看来又要和银行打交道了,莫天跃撇了撇嘴,如果有可能、他是真不愿意和银行有牵扯。
要是自己有家银行就好了,莫天跃突然想到,这样他应该就再也不用担心资金方面的问题!
第四十七章 劳逸结合
“自己开银行,这想法可以有!”
仅仅考虑了一会,杜飞扬就举双手双脚支持,而且他看上去比莫天跃还要兴奋。
“这是以后的计划,现在还不成,”莫天跃赶紧解释,他还真担心引起杜飞扬的误会。
“怎么不成了?”
“第一,我没钱;第二,夏国现在根本就不允许私人银行的存在!”
“国内不成我们就去国外,”杜飞扬直接道:“你不是德昂族的首领吗,我们先从缅甸开始。”
“关键是没钱,”莫天跃再次提醒道。
“要不了多少钱,”杜飞扬解释道:“我们可以先把框架搭起来,以后再一家一家的发展!”
莫天跃一想也是,当即拿出电话打给昂登,让他查询一下在缅甸开银行的条件。
十分钟不到,昂登的电话就打了回来,听了翻译的叙述,莫天跃脸上渐渐露出了笑容。
“怎么样?”莫天跃才刚挂了电话,杜飞扬就迫不及待的问道。
“十个亿的注册资金就可以,”莫天跃笑道:“你貌似很看好这个行业?”
“那当然了,银行存款的那点利息,我闭着眼睛就可以给它赚回来!”
“那就搞呗,”莫天跃考虑了一会最终决定。
“就是,这东西不能等,”杜飞扬支持道:“十个亿的资金,我出一亿。”
“才一亿啊?”
“银行的副总裁交给我,”杜飞扬自荐枕席:“我就不信金融市场没有回暖的那天!”
“你丫准备给我打工啦?”莫天跃调侃道。
“滚,这只是兼职,”杜飞扬没好气道:“我的主业是飞扬投资,你只要把银行的存款交给我就可以。多了不敢说,但即使是现在,我依然能保证百分之六到百分之十的投资回报率。”
“能有多少存款,”莫天跃没好气道:“即使有几个客户,那点钱也不够我花的。”
“现在当然没有了,但以后谁敢保证,”杜飞扬乐观道。
莫天跃一想也是,当初他也是从一家化妆品店开始,慢慢才发展到如今的地步。
而且开银行的话,只要不把储户的钱乱投资,那根本就不用担心亏本的问题。
想到这儿,莫天跃再次拿出了电话。他的打算和当初开家具厂时一样,准备把这些年认识的好朋友、并且有意投资全都拉进来。
经过一番统计,除了三人不感兴趣外,其余的全部投资,但这些人都有意无意的保证了莫天跃的控股权。
十个亿的投资,莫天跃出资五点五亿,握有即将成立的新跃银行百分之五十五的股份。
把这些钱全部转给昂登,接下来的事情根本不用莫天跃担心。而昂登的家人全部在莫天跃的视线范围之内,对方也不可能做出卷款私逃的事情。
让新跃集团的人事部负责招人后,莫天跃回到横店。好久没见夏雨了,既然祸害了对方,那就要对人家负责。
这次由于时间比较充裕,莫天跃把横店大大小小的景点全浏览了一遍,也见到了很多经常出现在电视机上的面孔。
玩了半个多月,莫天跃回到广穗,继续修养生息。好不容易有了一点空闲时间,莫天跃当然得抓紧游玩,劳逸结合才是正理。
两个星期就这么不知不觉的过去,正当莫天跃打算不顾刘蕾的反对去一趟伦敦时,杜飞扬的电话却打了过来。
无奈之下,莫天跃只好选择飞往香江。既然刘蕾还没有改变意见,那就让对方多独处一段时间,莫天跃无耻的安慰自己。
“经过我们法院的清查,何家总共欠债二百八十亿、而对方的资产按照市价应该在二百三十亿左右。五十亿的资金缺口,这也是何长贵宣布破产的原因。”
香江维多利亚大酒店的包厢,莫天跃和杜飞扬设宴款待地方的官员。对方也不含糊,一开口就把莫天跃想要了解的信息全盘托出。
听了对方的叙述,莫天跃摇了摇头,金融危机之前何家的资产大约在六百亿左右、现在却只剩下了两百多亿,财产整整缩水了三分之二。
最扯的是,何家还算是好的。据莫天跃所知,国内很多地产大佬,金融危机之后直接破产、甚至有人远逃海外。
何长贵也算本事,竟然这时候也没有携款外逃,而是老老实实的留下来还债。
对于这一点,莫天跃还是相当佩服的。本来莫天跃还准备痛打落水狗,但现在他改变了主意,只要何英雄不再主动招惹、那莫天跃就放弃继续报复。
“我们准备在十二月三十一日,也就是后天举行何家的资产拍卖,届时会邀请香江三大家族和一部分有意竞拍的富豪参与。”
莫天跃点了点头,他已经用新跃集团再次向银行贷款了一百亿,这些钱应该可以拍下何家的地产公司和新风货柜码头公司的所有权。
当然了,事世无绝对,如果有人从中搅局,莫天跃也只能失望而归。
幸运的是,拍卖会现场,当莫天跃喊出一百三十亿的价格时,竟然没有任何一个再加价。
市值一百五十亿的何家房地产公司,就这样被莫天跃以高于拍卖底价十亿的价格成功拍了下来。
接下来的新风货柜码头有限公司,莫天跃同样仅仅用三十亿的价格就拿下了全部控股权,事情顺利得超乎莫天跃的想象。
而其他人不加价竞争的原因,除了何家是莫天跃一手搞垮的、胜利的果实理应由他择取外,最重要的还是莫天跃一战打出了恶名。
这么不择手段的报复对手,除了莫天跃,估计还真没几人干得出来。
当然了,国内的卢浩飞是例外,对方为了达到目的,手段甚至比莫天跃还要肮脏不堪。
可惜的是,这次的金融危机,卢浩飞损失惨重。他在国外的投资,用全军覆没来形容一点也不夸张。
要不然以卢浩飞的个性,他早就对莫天跃旗下的化妆品公司发动进攻,哪还能忍到现在也还在犹豫究竟该不该主动出手!
第四十八章 赌博行业
用了将近一个月的时间,改名为新跃置地有限公司的管理总算走上了正轨。
而经过协商,只有百分之二十的商家不准备和新跃百货大楼继续合作,莫天跃除了欠银行的九十五亿,只需要额外赔付七个亿的违约金就可以。
也就是说,莫天跃一百三十亿拍下何家房地产公司,实际上他只支付了五十二亿。
至于三十亿购下的新风货柜码头有限公司,杜飞扬花了十亿购买百分之三十二的股份,莫天跃付出了二十亿。
这么一来,莫天跃从银行贷款的一百亿,还剩下二十八亿。既然都贷款了,不到期的话莫天跃也没必要还,故而他仅仅考虑了一会,就用这些钱又在国内分期付款购买了六家百货大楼。
把卡上的钱全部花出去,莫天跃总算安分了一些,每天除了检查百货大楼的管理有没有问题外、大部分时间都在研究百货大楼的资料,争取尽快把新跃百货发展成最顶级的百货商场。
时间就在忙碌中不知不觉的过去,一个多月后,二零零八年的春节再次到来。
开完公司最后一场表彰会后,莫天跃拒绝了江云飞在广穗过年的提议,迫不及待的回到了凤鸣乡。
可惜的是,两年多的时间没见,回家看望父母的刘蕾对莫天跃的态度依旧毫无起色。
莫天跃也不在意,每天死皮赖脸的跟在对方的屁股后面。有儿子在中间缓和,刘蕾虽然不待见莫天跃,但也不至于冷眼相对。
就这么相处了十来天,刘蕾再次启程飞往英国伦敦,她是真有在那边定居的打算。
每个人都有每个人的兴趣爱好,莫天跃也不强求。把母子送上飞机,回来的路上莫天跃一直在思考要不要学英语,不然儿子一口一个‘daddy’,一口一个‘mammy’,莫天跃还真担心以后父子俩的交流会出现问题。
“放心,大嫂在伦敦住所的安全级别,和凤鸣乡相比也差不了多少。”
望着莫天跃紧蹙的双眉,顾谦忍不住提醒了一句,他以为对方是在担心刘蕾的安危。
莫天跃回过神,望着顾谦关心的眼神点了点头后问道:“缅甸那边没问题吧?”
“没有,”顾谦笑道:“虽然克钦军那边发动了几次试探性的进攻,但都被哥丹威毫不留情的打了回去。”
“开合镇的房子呢,建了多少了?”莫天跃继续问道。
“一共六万间房屋,现在建了大约两万间。”
莫天跃惊讶道:“六万间?”
“对,”顾谦肯定道:“我们按照你说的建成田字形,一共六条街道,街道两边就统一建成缅甸特色的建筑;街道用鹅卵石铺就、两边种上当地特有的花种;至于空出来的四个区域,我们准备一