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“哦,这事啊,包在本经理身上了。”
陆茜茜拍拍心口,她在王鹏身边,现在豪放得很,动作尺度上,一点不知道顾忌为何物
“不过,你为什么不自己去说,是不是怕了董萱姐”陆茜茜问道。
虽然内心中,不太想让王鹏和董萱过多接触,可是好奇心重的陆茜茜,还是挖空心思地在打探。
王鹏和董萱之间的事情,她总觉得,这俩人之间,一定有不可对外人言的秘密。
就好像,上次王鹏当场冒犯董萱,连衣服都给粗暴地撕烂了。
看到那一幕的陆茜茜,小脑子都快吓宕机了
要知道,董萱可是出了名的,仙子动手不动口的代表人物,凡是了惹上她的人,哪怕是调笑两句,时候都必定凄惨无比。
董萱手段之厉害,就连身为顶级二代的文家大小姐,那么强悍的角色,都从来不去招惹董仙子。
当时陆茜茜就焦急地想着,如何能够帮王鹏圆个场,让他能逃过生死大劫。
结果呢,董萱,她居然,居然就那么出奇的“平静”,接受了王鹏提出的赔偿方案。
当然事后第二天,颜家那不开眼的小家伙,过来惹事的时候,董萱又惩罚了王鹏,让他代为出手。
不过老实说,那能算做惩罚吗
这让陆茜茜是惊掉了漂亮的眼珠子,还有秀气光洁的小下巴,全都碎在了地上。
这一切,给陆茜茜一种感觉,似乎,董萱早就已经习惯,被王鹏撕烂衣裤。
额,这是一种感觉啦,别人怎么样,她陆茜茜不管,反正她是打死,都绝对不会承认,董萱经常被王鹏撕扯的。
这完全不符合仙子的形象设定啊
再说,初次之外,陆茜茜的确是没见过,董萱有对王鹏假意笑脸的时候。
但是即便如此,小侦探陆茜茜,仍旧是觉得,有悄悄将事情调查清楚的必要。
王鹏这坏家伙,那小手段实在是多得不要不要的,即便就在她陆茜茜的眼皮子低下,那也得时刻看牢了才行。
对于陆茜茜的问题,王鹏使出了一贯的转移大法。
“哎,小杨,我有些问题问你”招着手,王鹏喊着还坐在沙发上的杨锦全,他很自觉,没有试图和新来的任何人瞎聊,他也没那个心情。
其实,如果不是王鹏先前许诺,说是迟一点,会直接对那房间的人动手,还将他老板留给他,只怕他早就告辞离开了。
“王经理”
杨锦全立刻就起身走了过来。
“来坐”王鹏指指身边,又对陆茜茜说道“茜茜啊,乖一点,我有些事情要聊”
“哼,就知道耍赖皮”
知道王鹏是想支开她,不愿意正面回答刚才的问题,这让陆茜茜极为不满,可是哼唧了一下,也就走开了。
本章完
第1161章 我有个建议,你还是听听的好,嗯?!()
陆茜茜如此听话,是要表现给王鹏看,她是个很懂事的女生,男生有事,不管真假,她都不会为了“小”事,有理无理的继续纠缠下去。
陆茜茜轻易就走开,这反倒是让王鹏尴尬。
本就是想借故支开陆茜茜,他根本都没想好,要和杨锦全谈什么,可是现在,却必须要聊些什么出来。
王鹏想了想,就随意问道“小杨啊,我问问你,你们同我们银行,是怎么合作的,我是说,业务收费那块,是怎么一个分配方式”
杨锦全没想到,王鹏会问这个问题,不过他仔细地想了想后,认真地回答道“收入分配啊,是这样的,要先看客户类型。”
“如果是个人客户,评估中心每受理一单评估,会向目标客户收取200元的委托评估费用,转给我们则是80元。”
“还有一笔服务费用,这个方面,银行不好再直接收,免得不好听,所以就委托给我们,根据涉及到房产的规模,在80元到150元之间不等,一半会给回银行。”
“当然如果涉及到的是大型楼宇或者是地皮,那么费用还会提高。”
王鹏摸出烟来,分给杨锦全,然后说道“费用还挺高的嘛”
谢过王鹏,又主动给他点上后,杨锦全摇着脑袋说道
“其实已经不高了,城商行太小,为了能尽可能地拉到业务,这方面的费用,一年来,已经是下调过三次。”
王鹏吐着烟圈问道“那企业方面的客户,又是如何收费的”
杨锦全赶紧回答“如果是企业用户,那么委托费是500元,我们能拿到200,服务费用从150到2000元之间不等。”
“你们合其他银行之间,也有合作吧”王鹏问道。
杨锦全点点脑袋,说道“有是有,不过都是些小规模的行,无论是从业务的单量,还是体量,都不算大,对我们来说,主要的合作客户还是城商行。”
“那城商行一个月下来,个人的和企业的评估单能有多少”王鹏问着。
“这个倒是没有统计,因为我们和银行之间,是一个季度结算一次,所以我只知道季度的量,像是上个季度,个人的大概在400笔,企业的有52笔,因为少,所以记得清楚。”
杨锦全回答着,还特意解释了一下,为什么企业的业务量能如此清晰。
“大概的收入在六万七到七万左右。”杨锦全说道。
对这个数字,王鹏可就不信了,说道
“一个季度,连十万的收入都没有,不至于吧,真要是这样,你们的那位老板,凭什么成为这里的会员,酒色年华的开销可是很高的”
杨锦全一笑,说着“这个说穿了简单,王经理您也许知道,也许不知道。”
看看周围,人都已经过到大包间里,杨锦全才压低着嗓音,继续说道
“我们会根据中心撒经理那边的要求,将有些评估单,有意地给核实得高很多,离谱的时候,甚至会超过实际价格的一倍,这样,客户会悄悄地给老板好处。”
杨锦全没有将话说透,不过其中的意思,王鹏立马明白过来,很好理解,核得越高,能拿到的贷款金额也就越高。
“当然,有的时候,我们又会故意核实得更低,将价格压低到三成也有过”杨锦全继续爆料。
“这又是为什么”
刚才的话好理解,可是这一番话,王鹏一下子,也没吃透其中的玄机。
杨锦全说道“嘿嘿,这是为了威胁客户,您不知道,一般客户的评估资料送过来后,我们老板都会亲自去联系一番。”
“如果对方识做,私底下给个一两千块钱好处费,那他就照正常的标准走,该估多少,就是多少。”
“如果对方不愿意出,那么对不起,会将你的房产价格,尽可能地压低下来,让客户拿不到实际所需的金额。”
王鹏好奇地问道“那就不怕客户投诉,或者是客户干脆换家行做评估吗”
杨锦全掐灭的烟头,说道
“投诉好解决,有中心的撒经理,在那里顶着,如果想换银行,其实并不是那么容易的,重新走一遍流程,然后到最后,估计还会遇上一样的情况”
王鹏感慨地说道“哈哈,还真是各行各业,都生财有道啊”
杨锦全认同地说道“谁说不是,所以看起来,一个季度才收六万多不到七万的样子,可实际上,几十上百万是没问题的。”
“这还不算,我们老板还将自己的房产拿出来,通过抬高评估值的方式,直接赚到一大笔,然后又去买新房,再又贷款、评估,不断地在套出现金。”
王鹏这算是开了眼界,还能有这样的潜规则操作,难怪人家愿意和城商行合作的,也难怪,会听从撒懋的指使。
这其中的利益关系,王鹏是全部弄明白了。
现在就等着,能拿到几人之间,故意针对山海网点的证据了。
“小杨啊,你以后有什么打算吗”王鹏忽然关心的问道。
等会杨锦全别说动手,只要和他一道,出现在撒懋他们面前,他在这家公司,就算是彻底玩完了。
“我也不知道,也许会离婚,也许不会,然后我想回老家待一段时间,陪陪家中的老父母。”
对于这个问题,杨锦全有些茫然,他一门心思的,就是为了复仇雪耻,至于这之后,他还真的没有去想过、规划过。
“我倒是有个建议,不知道你要不要听一下”王鹏笑着说道。
“啊,您,那您请说。”
杨锦全不知道,王鹏葫芦里打算卖什么药,不过听听而已,不会有什么的。
看着对方,王鹏说道“你看啊,老实说,你其实没有一点技能在手,对吧,所以才会对以后的生活,没有明确的方向”
杨锦全点点脑袋,王鹏说的一点没错,大学几年,其实啥也没学到,出来后又是在地产公司混,也没掌握到任何的生存技能,这也是他说回家的原因。
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本章完
第1162章 要真的动手了吗?()
王鹏笑着道“我刚才估算了一下,其实和银行合作,即使不走那些个歪门邪道,也同样是有前途可言的,只要银行的业务量起得来,公司这边相对是较轻松的,你说是吧”
刚才,王鹏有盘算过一下,他现在山海点的业务规模,基本也能勉强撑得起来,一家地产公司,而且点的业务是越来越多。;。
还有,如果是特色业务类别的评估,王鹏有绝对的把握,完全可以让客户多付出一些,如对私服务费从500元开始收,对公的,起码也是1500元起,这些都不算是个事。
当然啦,这里面的费用,必须拿出一半,算到监督管控小组的收入。
这样不但是有一个可以掌握的评估公司,还能让小组的收入多出一部分,算得是一石二鸟的好收入啊
所以聊着聊着,他忽然有了这么个想法出来,弄一家地产公司,来配合山海点的业务,同时也不再在这一块,受制于人。
老实讲,他更多的,是同情有着类似经历的杨锦全。
“理倒是这个理。”杨锦全点着脑袋。
不过他还是不明白,王鹏的意图,难道是想让他继续留在原公司,还是让他跳槽去到别家,然后入围成为城商行的第三方公司。
否则,他想不出,还有什么可能。
“那小杨,你看,你唯一有经验的,是和银行打交道,那你有没有考虑过,自己开一间同样的公司”王鹏问道。
杨锦全瞪着眼睛,指着自己的鼻子,在那不敢确信地说道“我,哎呀王经理,这不可能的,我不可能开,不可能,绝对不可能”
王鹏笑笑,问道“为什么不可能,还是说,你根本没有想过”
在王鹏看来,都不必去核实,像杨锦全所在的公司,除了关键的一些事情,估计大活小活都是他在做,对如何运作一家同类的公司,肯定是心有成竹的。
果然,听杨锦全说道“不满王经理,这些年,公司里的大事小事,全都是我一手经办的,对于业务,我自信没问题,我其实也有想过这样的事情。”
说道这里,杨锦全停了停,才继续道
“可是要想和银行合作,没有很深的关系,是绝对不可能的,即便是成功了,也不一定能拿得到业务,再说,我,我,我