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楼里装修华丽，但多少显得媚俗，这是谢成江用于经营各种关系的私密场合，外面看上去有野趣，但楼里装修风格就跟外面的俱乐部、会所风格接近。
宋彤她们女人，不是喜欢这种华丽风格的，就不耐烦坐在楼里，趁着难得的阳光明媚，拉着谢成江与周倩才六岁的小女儿，就跑到外面的茶园里去玩，沈淮他们留在会客厅里谈话。
女人们离开后，宋鸿军说话就没有那么顾忌，笑着跟谢成江说：“你小子在徐城也真会享受啊，我没想到你在这里还有这么个金屋藏娇的好地方呢……”
谢成江见宋鸿军神sè间似乎对这边的茶园及私人会所颇有兴趣，笑着问：“怎么，鸿军大哥想不想在这里入一股？鸿军大哥你只要说一声，你以后就是这边的老板了。”
宋鸿军笑着问道：“我能占你这便宜？”
沈淮知道宋鸿军自然不屑占谢成江的这点便宜，但看他转头去跟陈桐挤眉弄眼的谈笑神sè，似乎坚定主意要拉陈桐下水在徐城建一座更奢华的私人会所来收藏贪图挣快钱的佳丽。
当然，宋鸿军他也不敢拉周知白掺合这种事，倒不是怕宋彤知道了会骂他，他更怕宋彤将这些事捅到小姑宋文慧那里去，到时候就足够他吃一壶的。
相比之下，陈桐这两年在徐城发展社区连锁便利店，对徐城的各路情况摸得门清，宋鸿军要在徐城搞私人会所，不拉陈桐入伙、拉谁？
沈淮也懒得理会他们；叶选峰、宋鸿奇也不会参与到他们这种话题里去。
听到宋鸿军拒绝，谢成江也不以为意，但想到四五年前宋鸿军的身家要比他谢家矮上一大截，影响力更是不如，而如今他掌控的鸿基投资在香港也声名鹊声，同时又也是构成梅钢系的三大支柱之一，想想心里也满不是滋味。
沈淮坐下来，就与谢成江、宋鸿奇他们谈徐城发展新规划的事：“昨天主要也是跟李谷、曹政江他们见面，有些事都没有跟成江你们细谈。朱立没有空，今天不能过来，不过有些事我跟老大要先跟你们说一下。现在很多形势也逐渐明朗下来，熊副市长的新规划方案，只要获得徐城市委市zhèng fu的肯定之后，我们就会在南岸启动鹏悦现代城建设项目……”
谢成江他们昨天知道的，还只是渚南中心商务区及白雁矶景区项目，但想来鹏悦现代城才是这个综合项目的正式名称——他们也极想知道鹏悦现代城的实施细节，自然是摒息宁神的听沈淮说下去。
“包括白雁矶游乐谷、中心商务区、渚南新区行政办公中心以及数组住宅建筑群在内，鹏悦现代城初步规划占地为六千亩，”沈淮要把金鼎及淮能的一些资源拉过来，此时介绍项目的情况会更细致一些，“整个项目会以渚江建设为主体，鸿基投资、众信投资以及长青集团都会参与进来，将共同出资二十亿组建新的合资公司来建设、经营这个鹏悦现代城项目。整个项目的建设期会相当长，我们预计五年内建成一期，都还是相当乐观的估计。所以建设的节奏跟步骤相当重要，在这里也不妨跟你们探讨一下。我们在城东大道、新跨江大桥启动建设的同时，会在南岸先启动白雁矶游乐谷以及渚南新区新行政中心的建设，同时会在游乐谷以东与未来的商务中心之间规划建设一座滨江小镇，作为鹏悦现代城早期的住宅、商业、商务综合区，也是鹏悦现代城的起步区。同时熊副市长在徐城市里以及黄新良在秦江区，会在新跨大桥的北端推动国际产业园区的建设，为国际产业园配套的生活区，暂时会先放到滨江小镇里。到第三、第四年，时机成熟之后，我们才会正式启动中心商务区及其他住宅组群的建设。在鹏悦现代城的建设过程当中，我们对所有的子项目都放开合作，谁愿意参与进来，我们都可以与之就合作项目组建下一级的合资股份公司……”
谢成江知道梅钢在南岸的动作，会比滨江地块综合开发项目要大，但也没有想到初期建设规模就要达到六千亩，那当真是“造城”了。
不过想想梅钢这些年在梅溪、在新浦启动的新城建设，规模实际上都不比这个“鹏悦现代城”小。
梅钢在超大型综合城市建设项目实际上已经积累了相当的经验，也有相对成熟的团队，这次只会在整体“造城”上有更出sè的表现，想叫人质疑梅钢的能力也难——这些经验跟运营的能力，绝非金鼎此时所具备的。
沈淮说及所有的子项目都放开合作，差不多也是明确的邀请金鼎及淮能参与鹏悦现代城的建设，谢成江也是与叶选峰、宋鸿奇对望交流眼神。
在这时候，茶园女经理又踩着高跟腿跑过来，手里拿着一只jing致的名片盒，笑着给沈淮、宋鸿军、周知白他们发名片：“招待多有怠慢，初次见面，还请沈书记、宋先生、周总多多见谅……”
这时候才知道这年轻女人叫曹秀娜，沈淮不动声sè的接过名片，看向谢成江：如果仅仅是金鼎集团旗下负责茶园经营的总经理，根本就没有资格擅自凑过来发放名片，除非她确实是跟谢成江有什么关系。
然而谢成江只当看不见沈淮眼睛里的疑惑，问曹秀娜：“是不是宴席安排好了？”
沈淮正疑惑间，宋鸿军轻轻的踢了他一下。
沈淮看过去，就见宋鸿军将随手放角桌上的名片移了一个角度，指向坐在斜对面的宋鸿奇——曹秀娜这时候正走到宋鸿奇跟前，给宋鸿奇发名片。
第九百二十八章 秘密
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沈淮、周知白、宋鸿军他们算是初来乍到，曹秀娜擅自跑过来发一圈名片，也不能硬说她的不是；但看对茶园的熟悉程度，叶选峰、宋鸿奇应该来过不止一次，曹秀娜就没有必要也给他们发名片。
看到曹秀娜给宋鸿奇发名片，宋鸿军、沈淮想不起疑心也难。
而走到宋鸿军跟前发名片的曹秀娜，听得谢成江问她午宴有没有准备，转回头说道：“嗯，快准备好了，我就过来问问宋总、沈书记还有什么需要厨房那边特别准备的，”她看到沈淮坐在身后，跷起二郎腿饶有兴趣的看过来，似乎也意识到有些事做得太明显，侧身又给叶选峰发了一张名片：“以后也要请叶总多多关照……”
为了整合分散的资源以及更好的利益控制，海丰集团与淮能集团才合资注册了金鼎集团。名义上谢成江是金鼎集团的董事长，而实际这个体系还是主要由叶选峰在台面上掌握，再由他二伯宋乔生在背后控制。
曹秀娜替金鼎负责茶园这么一处私密会所，应该清楚背后的曲折关系，她在宋鸿奇之后再给叶选峰发名片，只是更显得yu盖弥彰——不过，沈淮看她擅自跑出来给大家发一圈名片，心想说不定这是她故意所为，漂亮女人也不可能个个都是安分的善茬啊。
叶选峰接过曹秀娜递过来的名片，只是很随意的搁在桌角上，看得出他不是很喜欢曹秀娜这个女人。
沈淮似乎看到宋鸿奇微微蹙起眉头，不过这事也轮不到他过问，他自己也谈不上身正影直，只是拿起角几上的茶杯，笑着问谢成江：“这边的茶园搞得这么有特sè，大概也不会只在徐城建了这么一座吧？”
谢成江见沈淮这么问，心里暗暗叫苦，明眼人里不藏暗事，沈淮跟宋鸿军眼光是何等的毒辣，有些事不能指望能欺他们的眼睛，当下也只能很尴尬的笑了笑，岔开话题，说道：“鸿军大哥要是入股，就可以在东华再建一座。不过，茶园也简陋得很，只是城市繁华乱眼，大家想有个清静养心的地方随时可以过去坐坐不易，想来是你们看不上眼的……”
“茶园这么多漂亮妹子，能养心才叫见鬼呢，”宋鸿军哈哈一笑，数落谢成江，“你小子就知道装假正经。”即使猜到曹秀娜跟宋鸿奇有一腿，宋鸿军也不会当面说破他。
谢成江怕气氛闹尴尬，就站起来邀大家先去宴会厅，再等谢芷她们从茶园玩了回来。
在去宴会厅的路上，宋鸿军拉着沈淮岔去洗手间，小声的感慨道：“宋鸿奇到底是不如你啊！”
“这又碍着我啥鸟事了？”沈淮笑骂道。
“宋鸿奇到平江任职也有一段时间了，此前在部委也任职好些年，应该有不少人巴结他，但他都找不到一两个能信任的人替他处理这种事，可不就是不如你？”宋鸿军笑道。
“我怎么听不出来你这是在夸我？”沈淮笑着打了宋鸿军一拳。
沈淮看那个曹秀娜也不是像安分的主，也不应该是谢成江帮宋鸿奇找的，很可能是宋鸿奇自己勾搭上、但没有地方安置，强塞过来要谢成江替他安顿——宋鸿奇真要是手底下有几个能信任、能办事的人，这种事就不应该让谢成江来插手。
宋鸿军挤眼弄眼的笑道：“谢成江这次的牺牲可真够大的，要是叫谢芷知道这事，非跟他断绝兄妹关系不可……”
沈淮笑笑，不管谢成江是不是不得以才替宋鸿奇擦屁股，但要叫谢芷知道自己的哥哥帮自己的老公藏女人，当真有可能断了兄妹关系。
沈淮又有想到上回在高速路上，谢芷很可能没看到这个女人的脸，也有可能那次跟鸿奇同车回徐城的女人还不是曹秀娜，但想到谢芷那几天的激烈反应，都害他无故被砸成那样，想着这事还是不叫谢芷知道为好。
很可能是谢成江私下里说了什么话，待谢芷、成怡她们从茶园回到宴会厅，曹秀娜就再也没有露面。
曹秀娜只是小插曲，沈淮也不敢跟成怡说曹秀娜跟宋鸿奇的事，用过午餐，谢成江他妻子带着小女儿到茶园里去玩，其他人就都到湖畔木屋里谈鹏悦现代城的事。
鹏悦现代城需要投入的启动资金不高，早期高投入主要是白雁矶游乐谷跟渚南新区新行政中心两个项目，总投入并不太高；而滨江小镇以低密度、低层建筑群为主，投入更加有限。
不过，在起步工作完成之后，鹏悦现代城聚集到一定人气接下来，中心商务区的商业、写字楼以及住宅组群的电高公寓等高层、超高层楼群建设，投入就会陡然拔高。
同样一百亩地，开发低密度的高档花园洋房、别墅群，五六千万的建筑成本就能打下来；要是在一百亩大小的地块里建一组四栋三十到四十层高的高层楼群，那投资可能翻十倍都不止。
所以说，鹏悦现代城发展到第三、第四年，对资金的需求才会真正的饥渴起来。
城东大道及新跨江大桥建设最快也需要近两年的时间，到那时，渚南新区的城区发展，还远谈不上成熟，鹏悦现代城在招商以及物业销售，都不可能会很顺利。
故而，沈淮主张对开始就要多考虑些困难，拉拢更多的合作者，引进更多的资源，无论在建设期减轻资金供给压力，还是中后期减轻招商及物业销售压力，都会有很大的帮助。
到下午三点钟，沈淮就与宋鸿军、周知白他们先告辞离开茶园。
沈淮与成怡要去干休所，赶在年前去给崔老爷子他们拜年，离开茶园就跟宋鸿军、周知白他们分道而行。
在车上，成怡跟沈淮说道：“谢芷好像跟鸿奇都分居了……”
“啊？”沈淮一愣，心里想：曹秀娜的事情，应该没有什么马脚落在她们女的眼里啊？
“是二婶跟小姑说的，说是上回鸿奇跟谢芷上次回燕京，就发现他们没有住在一起，二婶是很希望早点抱孙子的，对这种事就特别敏感，就问了小姑，小姑又跟宋彤说了这事。刚才在茶园，宋彤问我有没有看出什么端倪来，问我知不