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谢文俊心想要是这次恒基地产地开张头一炮没有曾鸿章的参与，那找这两个商人朋友一起发展这块地倒也不错，自己也可以从中穿线让两人以后不要再各做各的，团结发展力量才大，只是现在不行。一个贪心的曾鸿章就已经够麻烦了，再来两人对事情没有任何好处，只能添乱，于是便婉言谢绝了两位二中“学叔”的好意，说了句有时间再打电话找他们便和李玉玲一块走了。
打发走了李玉玲。谢文俊便拨了个电话给曾鸿章，也没跟他多说什么。就说了买地的钱不够，要往曾鸿章那儿“拿”一千万，不过这“拿”并非是借，因为谢文俊永远不会再去欠曾鸿章的人情。
本来现在如果实在要拿一千万地话往林溪山泉水厂里挤一挤还是能拿得出来，但这样做势必会影响水厂的生产运营。往壹佰便利也能拿出一千万来，不过这样做同样也会对壹佰便利的会国扩张有影响。为了把买地这事对上了轨道的企业影响减到最小，同时也为了甩掉一个当初考虑得不是很周全而弄身上的“大包袱”，谢文俊还是选择找曾鸿章。
曾鸿章自从听从了谢文俊的建议搞起了全国第一家国产汽车4S店以后，只要谢文俊一有什么新动静，他都想插上一脚，入股也好合作也罢，总之他觉得只要是谢文俊想得出来的生意，没有不赚钱的。
壹佰便利和春雨娱乐当初因为曾鸿章都有帮忙，所以入股合作也是顺理成章的事，林溪山泉曾鸿章也想过入股，但谢文俊坚决不同意，以林溪山泉是老爸老妈在搞不方便等等理由婉言拒绝了，后来地科技公司曾鸿章也窥瞄了一段时间，但是曾鸿章见这科技公司老是在烧钱，一点进账没有，又迟迟不请人，光靠两个捣腾什么劳什子软件的年轻人在那瞎弄，同时他自己也对高科技行业一点概念没有，就觉得这门生意没意思，没搞头，便没有跟谢文俊提入股合作的事。
直到谢文俊悄无声息的又弄起个什么保安公司，还把业务延伸到香港，便又有了找谢文俊入股合作的念头。
曾鸿章刚巧在谢文俊带他去看了机床厂那块地以后提出了这个想法，本来入股就入股，合作就合作嘛，可那时候谢文俊发现曾鸿章这人实在太贪心，除了以林溪时代广场49％的股份还他一个最后的人情，便不想再跟他多有瓜葛，就跟曾鸿章说先考虑考虑，一直就考虑到现在。
保安公司其实是由猪油社那个扔也不是不扔也不是地烫手山芋转化过来的，说白了其实也钻了一些政策的空子，国家现在还没有对这一敏感行业比较健企的法律法规，所以先经营着倒也无妨，万一哪天国家有健全的政策出台了，你这种灰色行业说停你就得停啊。
何况谢文俊记得前世有一些前卫者申请过什么私家侦探社之类地与法律边缘有摩擦的公司，有地也经营过一段时间，不过绝大多数还是被政策给取缔了，所以谢文俊一直在考虑这保安公司以后到底应该如何发展，白白丢掉当然使不得，不过要是能卖了换钱的话那就不一样了，卖了还省心。
买地的这一千万的资金缺口倒让谢文俊仔仔细细的考虑了这茬，你曾鸿章不是想入股么，不必了。不如就让你一股独大，把保安公司国内和香港那边地一起扔给你，让你一人玩儿就行了，不过当然不是白给了，要付钱的。
曾鸿章刚听谢文俊说拍地拍到一千九百八十万有些吃惊，不过转念一想这样不就更能证明谢文俊得到地规划商业步行街地消息可信了么，如果是那样。这块地也不算贵，随后谢文俊又跟曾鸿章说买地钱不够，他便以为这小子想借钱，谁知谢文俊却拐弯抹角的说让他现金入股保安公司，谢文俊要把保安公司慨的股份出售，开价三千万，出售的理由是兼顾不过来。
谢文俊要的这一价的确是狮子大开口，反正曾鸿章也是个贪心的人，对他不必客气。漫天要价，坐地还钱嘛，喊个三千万，成不成又另说。
曾鸿章本来就有意入股保安公司，所以一直对保安公司国内这边和香港那边地情况密切留意，国内这边发展较慢，目前仅在一些夜场有生意。不过曾鸿章心想要是他自己来做，就立马把业务扩展出林溪，全国运营嘛，香港那边的保安分部被马德凯弄得倒是好很多，目前还接了一桩大生意。今年7月1日香港回归时的会场保安任务。
对于香港回归这个全世界瞩目的重大事件，香港政府对于回归日保安任务看得比较重。提前好几个月就开始了招标工作，全世界许多知名的保安公司都来参与投标，马德凯当然也不例外，他带去香港的那一批人都是个中好手啊，除了枪械方面的技木比那些外国知名保安公司稍逊一筹。在近身搏斗以及卖命完成任务方面也不比那些知名公司差。
后来经过几轮竞标，马德凯在会场保安任务这个项目中为公司争得一席之地。与瑞士和丹麦的两家知名保安公司一齐执行会场保安任务，此次招标工作还有一项特殊任务，就是做港督彭定康的贴身保镖。
港督彭定康倒是已经有香港政府专门派驻地G4专人保护，但如此重要的时刻，如此重要的人物，还是得请一些私人保镖，所以招标工作小组把帮港督请贴身保镖也加入了招标内容中。
本来招标工作小组经过几轮考核，决定聘用马德凯的手下，外号叫龙五、龙七的两兄弟，这两兄弟从小习武，近身搏斗相当熟练及玩命，后来参军以后还参加过多次边境扫雷任务，敏捷的身手使得这两兄弟跨越雷区如入无人之境，从没发生过任何意外，转业以后被安排到林溪一家国营厂子里做工人，厂子破产以后生活便没了着落，就开始在社会上混，一来二去就混进了原来的猪油社。
马德凯就是看中龙五、龙七两兄弟身手好，才把他们带到香港发展地，没想到还让这两兄弟接到保护政要的任务，可好景不常，在这两兄弟还在认真研究回归当日港督彭定康出行路线图的时候，招标工作小组就给马德凯打来了电话，说彭定康亲自决定要换人，换成荷兰一家保安公司的枪械好手。
港督亲自说要换人，那也没办法，外国人嘛，都相信好枪械比真功夫来得厉害，虽然此次没有成功接到回归日保护港督的任务，但与瑞士和丹麦地两家世界知名保安公司一齐派驻会场保安也大大提升了马德凯负责的保安公司地知名度，只要圆满的完成此次任务，全世界都在瞩目的重大事件啊，那以后还愁生意不会自动找上门来么。
曾鸿章就是因为马德凯在香港那边把保安公司办得不错才认真考虑起谢文俊提出的三千万要价，要不然谢文俊如此的狮子大开口，他必定连考虑都懒得考虑，肯定回绝。
三千万要价曾鸿章虽然可以考虑，但毕竟太高，保安公司除了能打能杀地“人才”以外什么都没有，不过曾鸿章想了想过如果自己成立一家保安公司倒是没有谢文俊那种本事，能揽到社会上的人，所以想要涉足于保安公司这一领域，还是只有入股一条道。
谢文俊其实只要曾鸿章拿出买地地资金缺。一千万来就可以了，所以在曾鸿章的讨价还价过程中频频让步，最后两人终于达成一致，一千两百万，两天之内现金付款。把谭辉和马德凯分别挂名的国内和香港那边的保安公司同时转到曾鸿章名下。
保安公司剩余的5％股份谢文俊无条件的赠送给了功臣马德凯，谢文俊给出地条件很宽松，要是马德凯觉得在香港那边发展比较好，那就继续待在那边，反正他现在拥有保安公司5％的股份，要是马德凯想回来，谢文俊也同样欢迎。曾鸿章已经同意要是马德凯回林溪就自己找人去香港那边管理，同时把马德凯手上5％的股份也按谈好的价格六十万一并买过来。
马德凯接到谢文俊的电话“通知”以后心中有点遗憾，香港这边刚刚起步，而且还有大好的前途，就这样放弃实在太可惜，但是马德凯通过深思熟虑以后还是觉得跟着谢文俊更好，只要跟着谢文俊，以后还有大把这样的机会，于是便同意把自己拥有5％地股份卖给曾鸿章。等打点好香港那边的剩余工作以后就回林溪。
甩掉了保安公司这个大包袱，同时也凑到了一千两百万现金，土地拍卖会结束三天以后谢文俊就和李玉玲一块去把土地款给付了，机床厂这块地正式归于恒基地产。
李玉玲弄不明白谢文俊怎么会有如此大的能耐，三天之内就凑到一千两百万，问谢文俊怎么回事，谢文俊又闪烁其词不肯言明。于是李玉玲就着这个疑问又去问曹云芳，曹云芳也一知半解，只是说儿子把什么公司给卖了，卖得一千两百万，因为她只知道儿子当初出了点本钱让谭辉他们搞了个什么保安公司。具体是什么她和谢清强都不太清楚，反正儿子能耐大着呢。搞了许多东西他们都不太清楚，只要问题解决了，何必去追问过程呢。
李玉玲回家把这事跟唐连瑞说了，唐连瑞瞪目无比，这到底是一个什么样的家庭啊。儿子随便动用千把万做父母的连眼睛都不眨，还一知半解不知道具体是怎么回事。也只有这样的家庭才能培养出如此能干的孩子了，这干儿子的能耐果然不一般啊。
签好了机床厂这块地的土地买卖合约；李玉玲便信心滞满地和曹云芳一块上银行谈贷款去了，在恒基地产正式与银行谈贷款的时候，市里要在机床厂片区兴建商业步行街的事情也正式落实了下来，报纸电视广播把这件事情炒得很热，机床厂这块地的价值瞬间翻番。
拖了一段时间的事情这么快就拍板落实，唐连瑞虽然没有明说，但李玉玲心里清楚，老公多多少少在这件事背后做了一些不违反大原则的事情，这才使得兴建商业步行街的事情这么快落实下来，老公这么做当然是为了自己，为自己地事业第二春铺平道路，同时也是为了帮助干儿子，因为唐连瑞不止一次在自己面前说过，他太喜欢也太欣赏谢文俊这个干儿子了。
李玉玲之前去了几次银行都是由行长亲自接待，她倒没有这么要求过，也没主动表露过自己的身份，不过银行内部可有许多明眼人呢，早就有人看出李玉玲就是市委书记唐连瑞的夫人了。
市委书记的马屁谁不想拍，银行行长当然也不例外，这以前是想拍马屁无处拍，找不到门路，现在可好了，自动送上门来了，银行行长就把这个蓄谋已久的马屁“狠狠”地拍在了市委书记夫人李玉玲的身上，亲自陪同贷款专员和李玉玲曹云芳他们去现场评估土地，又认认真真地审核了谢文俊亲自操刀的商业计划，没几天就把这笔巨额贷款就给批了下来。
唐连瑞和李玉玲都觉得银行如此神速的把这事给办了有点意外，还以为起码要拖一段时间呢，谢文俊却又跟个小诸葛似的臭美开了，说这天时就是兴建商业步行街这事正式落实，地利就是原机床厂的这块黄金地皮，人和当然就是他地那份商业计划书了，这天时、地利、人和都占全了，这笔贷款能不批么。
土地到手，贷款到户，恒基地产接下来的建设任务就完全交给了曾鸿章地天和地产，由天和地产全权负责林溪时代广场和足球主题公园的建设任务，恒基地产这边只负责工程的监理和验收，与此产生的各种费用都由天和地产先行支付，等工程竣工以后再和恒基地产具体结算。
李玉玲这个地产发展部经理也深入到林溪时