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花田喜厨-第236章

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明天还有很多事要去做呢,必须得养足精神。
第二天一早,沈袭玉和周康就出了房间,翠薇居一楼大堂里简单吃了早饭,便各自分开,各行其是去了。周康自然是要去找一个熟悉南梦国和烈日国两地人来帮忙,而沈袭玉则是决定去找中间人,看能否南梦国买下几个庄子来。
她先问了下翠薇居伙计,这里有没有哪里专门代别人买卖庄子地方,类似于现代房产中介,别说一问,还真有,小伙计立即给她指了路,出了翠薇居往东走个一柱香功夫再左转。再走一柱香功夫,就能看见一个叫做奇货居门面,里面人就是专门替人买卖租赁铺子房子或是庄子。
蝶影拿了一个二两重银钿子赏了那小伙计,小伙计笑眼睛都眯了,虽然翠薇居来人都是有钱,但是能一出手赏就是二两却没几个,当下就热情了,还奉送了一些内部消息,比如那奇货居老板姓张,他店里有十个工人。专门外面跑办事,其中有个姓李,和这伙计是个本家儿。人挺老实,办事也牢靠。
先不说他说话有几分真假,但是他这态度让沈袭玉欣赏,只说如果事儿办成了,回头还有赏钱。把个伙计乐嘴都合不拢了。
沈袭玉和蝶影并未坐马车,而是一路走了过去,顺便看看这街道两旁有哪些铺子,都经营些什么?
南梦国民风开放,大街上到处都是漂亮少妇和小姑娘们,或是看花买花。或是买胭脂水粉,也不用纱帽,就将那样美丽张扬释放阳光下面。每个人脸上都是笑容。
人群中间亦有不少穿不同服饰人们,想必是别国来游客,或是四处张望,满脸奇,或是急走匆匆。神色严谨。
突然一辆极为豪华马车迎面赶了过来,蝶影连忙将沈袭玉拉到一旁。马车险险从沈袭玉旁边擦了过去。
有风吹过,掀起华丽马车帘角,隐约看见里面端坐着两位丰神俊秀公子哥,其中一位百无聊赖,眼睛到处乱瞄;另一位则是面无表情,墨眸如星,冰冷无情。
稍为年轻些俊美公子无聊掀开窗帘,却人群是惊鸿一瞥,立即惊慌拉了一把旁边面无表情人,嘴里似乎是说些什么,又是惊讶又是惊喜。
冷面公子也探过身子,沿着俊美公子手指地方看过去,到处都是南梦姑娘和游客,哪里有俊美公子说人,只得坐了回来,有些郁闷说道,“殿下,别闹了,坐坐好。”
没错,这两位正是来南梦国担任使者赵启浩和曲文。
曲文不甘心跺着脚,趴车窗旁边,使劲要把整个人都探出去了,“小赵,我明明就有看见玉儿,我真看见玉儿了。”
赵启浩眸底闪过一丝沉痛,“殿下别闹了,不要丢了天启国面子。就算玉儿当日饮马河失踪,也不可能来南梦国啊?”
曲文想想也是,只得撅起嘴坐回了马车里。
沈袭玉失踪真相,他已经都和曲文说了,这次来南梦国一是出任紫薇花节,二也是想要趁机寻找沈袭玉下落。
就曲文探出头时候,沈袭玉突然发现一个地摊上小玩意儿十分有趣,便蹲下去挑捡着玩,蝶影自然站她身后,防止有人撞到她,结果就挡住了曲文视线。
沈袭玉看过之后,一站起来就看见蝶影那副护扩模样,不由想到刚才她差点被马车撞到,便打趣起来:“多谢蝶儿姑娘救命之恩,小女子无以报,只有以身相许了”。
蝶影立即装作轻狂样儿,轻执沈袭玉雪白皓腕,“哎呀,这是哪家姑娘呀,如此花容月貌,真要以身相许么,那本公子可赚大了。”
两个人一起相视而笑,发出银铃般清脆笑声。饶是这街上美女众多,但是沈袭玉出色相貌和头发别致颜色,还是引起了不少人注意。
行走间便能听见身后有人议论声,“那位应该就是东月国使者吧,果然是国色天香呢,传说中东月国女人个个都是美若天仙哪。”
“有点儿像,可是你看她梳是妇人发髻啊,不是说这次来是东月国圣女吗?不是说圣女没退位之前不能嫁人嘛。”
“搞不清楚哎,你看她头发,像火一样颜色,不是东月国人,难道是假不成?”
“也许就是假扮呢,我看这两个女人搞不好是骗子,想扮成尊贵东月国使者来我们这里骗吃骗喝。”
沈袭玉走,一直前面,倒是没听见,蝶影却是耳力灵敏,听一清二楚,她眉尖微蹙,稍一思虑后,便步追上了沈袭玉,又仔细注意了下她头发,发尾有几根如火般艳丽头发,微微卷曲,其它地方也是渐呈现出深深棕红色。
沈袭玉二人到了奇货居后,那张老板将二人细细打量了一番后,尤其是看见沈袭玉满头棕红色头发后,是眼底闪过一丝惊讶,然后满脸堆笑迎了过来,那态度客气有点过份儿。
不过沈袭玉也没多想,只管往那儿里一坐,“老板,我们要买庄子,不知道您这手里有什么好货啊?”
张老板脸上闪过一丝狐疑,正想问点什么,旁边蝶影却是冷着脸,严肃道,“老板应该知道做生意规矩吧?”
老板这才一激灵,忙抬起袖子擦了下额头上汗珠子,“小人失礼了,贵客勿怪,我这里一共有十位引导协助者,不知道贵客想要哪位?”说罢他将员工名单牌递了上来。
沈袭玉倒有些惊讶,这奇货居老板有意思啊,这用模式,有点类似现代银行或是房产业务办理,由哪个员工做成功,就由谁提成?
沈袭玉手指名单上一溜排划下去,后落一位姓李伙计名字上,点了点,“这名字挺吉利,就它了。”
“好勒,贵客,您稍等!”张老板把名单一收,站那儿吆喝一声,“李来喜!”
一个相貌忠厚年轻人赶紧从后面帘间跑了出来,手脚利索给张老板行了礼之后,就跟着张老板走到了沈袭玉前面。
“来喜竭诚为贵客服务,请往这边厢房来,不管您是要买房买地买铺,都可让您满意。”李来喜一边说着推广话一边往南边走廊走去。
沈袭玉和蝶影跟了过去,转进一个包间似厢房,厢房里布置极为简单,一面墙上全都是书,还有茶几和茶具,及几个盆栽紫薇。
李来喜介绍了之后,沈袭玉才知道原来书柜上面都是一些类似帐本样东西,里面记录着哪里有田地可买可卖,又分别哪些地方等。
“不知道夫人想哪里买庄子?”刚才路上聊了几句,李来喜已经知道沈袭玉等人是想要买庄子了。
沈袭玉用茶杯盖浅浅刮了下杯沿,去掉一些茶沫,只是低头闻了下茶香,虽然远不及空间里茶好喝,但也算是上等茶了,这奇货居,不错。
“不知道你们这里是如何拿取佣金?能系统介绍下吗?”
“不管是什么样交易,我们奇货居起步价手续费是十两,这个价格是全国便宜,如果夫人不信,可以去别地方打听,我们这里是南梦国国都,才十两,已经很便宜了,有些地方甚至要二十两呢。除了手续费外,如果交易成功,我们还要从交易金中抽取百分之五佣金。如果是因为客人而产生交易失败,则手续费不退还,如果是因为本店造成失败,则手续费全部归还。”
沈袭玉点点头,觉得这李来喜真像翠薇居伙计说那样,是挺老实,言语之中没有任何华而不实地方,很简单直白,也没有因为她们着装华丽而刻意讨好她们。
她心中生出一丝好感,自然脸上就多了一点笑容,讲话也温柔了许多,“不知道环绕这国都周围不出百里之外有多少庄子是可出售?”
她这是考李来喜功课做怎么样呢?并没有具体说是哪里?

317、添置产业

没想到李来喜张口就报了出来,大约有将近三十来处,当然庄子的田地质量和人数各不相同。
“那如果我想要田地贫瘠而广阔的,又有几家?”
李来喜低下头,略为沉思了一会说道,“符合夫人所说条件的大约有十一处左右。不过恕小人多嘴,夫人既然是买庄子,那不如买田地肥沃些的,这样一年下来,成本便可赚回来了,如果贪那地多却贫瘠的,恐怕三五年之内,都未必能把本钱赚回来。”
这个沈袭玉当然清楚,她又问,“地多贫瘠的庄子和地少肥沃的庄子价格上大约差多少?”
“这肯定差的很大,比如这小孙庄,大约有五户人家,十二个人左右,全部都是终生奴契,约有五百亩地,土地比较肥沃,那些人的卖身契都包括在里面的话,至少要三千俩才能交易,低于这个数就没办法了,毕竟庄子上的那些住户,与其让他们迁走,倒不如买下来,原住户肯定会比买来的生手要会经营多了。”李来喜歇了一口气,注意了下沈袭玉的脸色,见没多少反应,便又接着说道,“再看这个白河庄,奴才和地的数量是一样的,但是土地比较贫瘠,只需要五百俩银子即可。”
沈袭玉用手指敲打着桌面,“你的意思就是说,五百亩差地,十二个奴才,只要五百俩?”
“可以这样说,但是小人不建议夫人买差地,小人说不在意佣金多少那是假话,但是小人更在意的是客人的所得。好地的话,夫人三千俩不过是一年就能回来,差地的话,五百俩没个三五年都回不来呀。这实在是划不来。”
沈袭玉心道那伙计倒没推荐错人,看着他微微一笑。“你倒是个好人,讲话也实在,不错。赏!”
蝶影立即封了个十俩的银子给他,他却是将银子摆在旁边,拿起毛笔记录在案,“夫人,就十俩就算是手续费了,现在交易还未成功,待得成功了,如果夫人高兴再赏小人。小人一定感谢。”
蝶影和沈袭玉互看一眼,笑了起来,这人倒是老实的可以。
“来喜啊。就冲着你刚才那句话,我们就给你送个大生意,我只问你一句老实话,这五百俩还有没有得商量?”
李来喜沉思了一会道,“如果夫人只是买一所庄子的话。恐怕是没法再降了,但是如果夫人能多买几间的话,或许小人可以去问问老板。”
沈袭玉笑了起来,还挺会做生意的嘛,薄利多销呀。
“那好,就刚才你说的那种。十二个下人,五百亩差地的庄子,我要十座。你去问问你们老板,能给我什么价位?你还可以告诉你们老板,以后本夫人还会买更多的庄子,更多的地,如果他愿意给我们优惠的话。以后我们的生意就都交给你们奇货居。”
李来喜高兴的眼睛直眨,有些不敢相信般的再问一一遍。“夫人您是说,您想买十座五百亩差地的庄子?”
“是的,去问你们老板吧。”
李来喜愣了一会道,“夫人,小人还是想说,你看,就算我们老板肯便宜些,最多也就是让五十俩,就算是四百五一座,十座庄子也要四千五,但是这十座庄子就算您一起种,估计没个三五年也收不回成本啊,您明知道实情,为什么还非要坚持买差庄子呢?”
蝶影冷冷的看了他一眼,“如果你不想做这桩生意,我们可以换个伙计。”
李来喜果断闭嘴了,他有些不懂,觉得 很是可惜,摇了摇头,还是去问老板了。
果然如同李来喜预测的那样,张老板让了五十俩,十座庄子共计四千五百俩,蝶影几乎是毫不犹豫就交了两千俩订金,沈袭玉也和奇货居正式签了合同。
其它的等沈袭玉看过庄子之后,拿到奇货居替她办理的土地转让凭证和地契后,才能付清。
事不宜迟,张老板立即派了奇货居的马车,让李来喜当车夫,带着沈袭玉将那十座庄子的位置都看了下。
庄子里的人都迎了出来,一看自己的新主人原来是这样年轻漂亮的夫人,当下都有些心怀忐忑。
李来喜对着庄子里的负责人介绍道,“这位沈夫人以后就是你们的新东家了,你们的卖身契都在她那里,以后要好好听东家的
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