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高建彬笑道：“你这个张总啊，就是个不想吃亏的主，遇到事情就摆出当年刘备的招数来，把担子都推到我的身上，好在你说的还算是坦诚，态度上没有什么问题，我就出手帮你们一把，也算是给自己结个善缘。我代表石桥镇政府表态，你们这些企业可以把自己正在兴建的楼盘和没有开发起来的地皮转让出去，只要有企业愿意接受我们没有意见。”
不明白高建彬意思的投资商们一听他的话差点都昏过去，这不是明摆着的事情吗，那家公司这个时候瞎了眼，愿意接手这个烂摊子！就算是他打折出售，找到人家一说，不把你骂出来就算是客气的了！转嫁风险这是最乐意看到的事情，可是也要有点操作性啊！
张汉清和高建彬打交道相对要多，深深地知道高建彬绝对不会无的放矢，于是苦笑着说道：“高书记，你就别在这里吊我们的胃口了，既然您已经想到该怎么办了，肯定做好了安排，我还是那句话，完全服从您的指示。”高建彬有些不满的说道：“你这个张总，老是在那里揭我的底，准备好的台词还没有说出来全给你搅了！”
话音刚落几位承受不住压力的老板，就被一口气憋得面红耳赤的，马上都要出人命了，这位年轻的领导、救世主、上帝居然还有心思幽默了一把，存心看大家在这里出洋相！不过随之而来的就是无比的喜悦，既然高建彬说出这样的话，那就代表着事情还有解决的余地，这比什么都重要！
看着那些老板们眼都发绿光了，高建彬连忙说道：“为了帮助大家脱离目前的处境，我特意邀请了南江省绿城建设有限公司的总经理凤雪依女士，和大家一起探讨这个问题，你们之间的谈判政府方面不会参与，我要看的就是结果。对我而言能够迅速的把土地使用费缴纳到财政上，那是最关键的，为了向在二期工程中失去经济来源的群众发放安置费，政府已经从财政上拨出了一亿三千万的资金，现在财政上的额度十分紧张，就是因为需要补贴这个窟窿，别的项目势必会受到影响，政府方面的压力非常大，也请大家体谅我的心情。我们的群众没有时间和耐性继续无休止的等下去，如果政府迟迟拿不出有效的手段，还不知道会发生什么严重的后果！前天发生的事情估计大家也都知道了，这对于党和政府的形象带来了无法估量的损失，所以我对你们谈判的要求很简单，用最快的时间拿出结果。”
高建彬说完后就带着韩启明和纪馨彤离开了会议室，做事情干脆利落，接下来的话题就变成了企业之间的较量，虽然大家都舍不得把自己的工程项目底价转让出去，但是形势却已经由不得他们了，高建彬刚才说的也很明白，他给大家的时间不会太长，要么按照合同缴纳土地使用费继续建楼盘，要么就转让给凤雪依的公司全盘接手，当然价位上是要做出牺牲的。
绿城建设也是南江省知名的房地产公司，张汉清在一期的时候就知道凤雪依相当的厉害，当时最好的地皮基本上都被她的公司买光了！所花费的代价竟然是以低价给政府方面提供了经济房，就这个动作得到了上上下下领导干部的一致拥护，当然，人家公司的楼盘建的也是非常漂亮，质量上绝对是一期最好的，不服气也没有办法，实力上差距很大！
张汉清马上做出决断，他知道这是高建彬目前能够帮助他们的最好方法，过了这个村就没有这个店了，机会当然要把握住，所以第一个与凤雪依签订了转让合同。看到张汉清这么快就有了决定，而且转让的价格简直是有点挥泪大甩卖的意思，几个房地产公司的老板们还有些不理解，以为他是被美色迷惑了得了失心疯。二期工程动起来就是以亿这个单位计算的，可不是在市场上卖白菜，这么低的价格转让出去，那恒城建设公司要亏大发了！凤雪依看着这群道貌岸然的老板们，就有些非常的羞怒，那种*裸想要把她吃掉的眼神引起了她极大的反感。
凤雪依经历的场面足以把这群人吓死，自然不会失态，冷淡的说道：“我只能给大家一个小时的时间，要是还没有结果的话，绿城建设也只能向诸位说抱歉了，接下来的工作就会由石桥镇政府的领导和大家协商。我们公司这次是应高书记的邀请，诚心诚意的接手大家手里面的地皮，诸位在价格方面自然是要给绿城建设相对合理的说法，要不然这么大的风险嫁接到我们公司头上，万一有所闪失的话，我也是承受不起的。”
话说到这个份上了她也就不想再继续扯皮了，意思也是简单明了，她的公司不是吃饱了没事干跑到石桥镇玩自杀的，如果还要在价位方面僵持不下，她也没有兴趣再和大家绕圈子。又想把损失降到最低撤离二期工程，又想把自己的地皮卖个高价，一箭双雕的事情谁都会干，这是把绿城建设当成冤大头了！不想谈的话可以不谈，最后着急的又不是她凤雪依，到时候石桥镇政府方面自然会按照合同来兑现的，成与不成随便！在这样的压力下，各个房地产公司的老板们只好放下心里面的难受，正儿八经的开始了商谈，价格也是一放再放。
在书记办公室里，纪馨彤有些纳闷的说道：“高书记，我就不明白凤总为什么敢接手这么大的项目，而且还是在明知道这里的销售持续走低的情况下，要知道二期工程可是有四千多亩地的面积，换算成平方那就是接近三百万平米，这么巨大的投资听起来都有些吓人呢！据我所知南江省恐怕还没有那一家房地产公司，敢于单独运作这个项目，光是土地使用费也是个天文数字，难道凤总就不怕到时候她的公司资金方面出现问题吗？”
第四百零七章一箭三雕的方案下
高建彬笑道：“这都是一些常识性的问题，我既然把人家企业请来帮助二期工程渡过难关，当然不能把人家当猴耍，要是这样的话以后就没有人敢和我合作了。二期工程要想让一个企业全盘接手，那的确是非常困难的，关键是二期工程的预售情况非常糟糕，房地产企业敢于开发楼盘最大的依仗就是靠着预售回笼资金，这也是很普遍的现象，再大的企业如果等到缴纳了土地使用费，完全把楼盘建好之后再进行销售，也会出现资金链中断的危险，作为房地产的公司老板们都是行业中的高手，不会不知道这个简单的道理。有些事情看起来似乎是没有道路可走，但是往往却不知道机会随时随地都会出现，就看你能不能把握住这个契机。二期工程并不是病入膏肓无药可解，相反在我看起来那简直是风水宝地，这就是商机的把握和信息的占有率。”
听到这里韩启明和纪馨彤都不是很明白，明明二期工程已经成了人见人怕的烂摊子，为什么高书记还要把这里当成宝贝呢？真是有些看不懂这位年轻的领导，他的思维为什么永远都和别人不一样！
高建彬说道：“华盛投资集团在二期工程里面占据的地皮是最大的，地理位置也是最好的，甚至于把中心商业区完全覆盖了。我们作为基层的领导们对于这个来自京都的家族当然没有办法，可是你们不要忘记，我们的上面还有省委省政府的两位老板呢！经过了和谭家的交涉，把华盛投资的项目完全转让给了京都的一家规模很大的房地产公司，这个事情是直接在京都办的交接，你们是不知道的。把这个最大的困难解决之后，来自于云台的绿城建设就可以吧剩余几家公司的地皮全部吃掉，全盘棋的局面一下子就打开了！”
韩启明目瞪口呆的看着高建彬，眼睛里的震撼是无法用言语形容的，而纪馨彤则是无比的崇拜，这才是上帝之手的风范呢，举手间翻云覆雨，在困难的事情只要是他出面，一切皆有可能！高建彬点上烟笑着说道：“我想这个谈判的过程也就是两个小时的时间足够了，那些老板们恨不得远远的躲开二期工程，简直就像是受惊的兔子！可是他们又怎么会知道，一个多么难得的商机就摆在面前，等到真正揭开幕布的时候，就不单纯是后悔能够表示出来了！”韩启明说道：“高书记，我还是不明白，为什么二期工程在这么多房地产企业的手里面都是洪水猛兽，而这两家却是甘之如饴呢？”
高建彬皱着眉头说道：“这就要看各自手里掌握的资源能到什么样的程度，有些事情涉及到高层的机密我不方便和你们说，但是我可以告诉你们的是，二期工程将会成为海州市第一大超豪华型的住宅区，到时候预售的情况会是空前的火爆！虽然我也听到原来在二期工程预定的客户都在忙着退房，那是极其错误的决定，到时候开始预售的时候我给你们两位都要一套，升值的潜力那是不可估量的，忙碌十几年不够房子升值翻几番！我们都是国家干部，不能进行商业活动，所以在房产商挣点收入还是很有必要的，你们要记住，今天的话仅限于你们两个，如果传扬出去的话我是不认账的。”
这段话把两人的好奇心升到了最高峰，高建彬当然不会无的放矢，说出话来肯定有特殊的含义，只不过真相暴露之前别人就是想破脑袋也不清楚怎么回事，纪馨彤对此恨得直咬牙，韩启明却是相对要兴奋的多一点，石桥镇新区的房子升值就是事实，高书记既然这样说了，回家筹钱等着买房子就是了，老大的话当然是真理！
高建彬忽然看着韩启明把脸一沉，严肃的说道：“启明同志，你还在这里等着干什么？我都把报告签完字了，你还不去把这项工作落实，是不是要我自己去啊？”韩启明一听慌忙站起来拿着报告就溜了，这位领导翻脸比翻书还快，就算是这样，他的心里也是美滋滋的，钱谁不喜欢啊！
等到韩启明走后高建彬站起来伸了个懒腰，说道：“彤彤，给郑区长打个电话，要她把每天的工作情况汇总发到我的邮箱里，特别是和平镇的新农业深度开发模式，其开展情况要详细的以数字形式汇报，我也要把这些情况上报给国务院和三部委，总得让人家知道钱花到哪里去了，有了什么样的收获，必须把这个工作方式形成惯例。”
然后他拿出手机，给自己在海州经济技术开发区管委会的助理苏夜蓉打了个电话，说道：“蓉蓉，你负责汇总管委会的日常工作情况给我，特别是关于新区的投资落实情况，我这段时间被省委安排在石桥镇处理后遗症，短时间内回不去，那里的事务关系重大，只有拜托你多辛苦一下了。你记住，要有针对性的整理，不要千篇一律说些鸡毛蒜皮的小事情，你也不是军统间谍，我要看的是重点要点，每个晚上十二点前发到我的邮箱，遇到什么事情随时给我打电话，我二十四小时不会关机的。”
纪馨彤趁着高建彬打电话的时候到会议室看了看，没有想到这个时候里面的谈话已经到了尾声，凤雪依也知道时间紧急，拿到协议之后就必须要在最快的时间里做出规划书，今天晚上就要坐飞机到京都找王湘民，国家发改委和建设部、国土资源部的联合文件就要公布了，这次的力度非常大，凤雪依也不想欠太多的人情。
高建彬第三个电话就是打给了余曼妮，说道：“你那里交接的情况怎么样？”余曼妮笑道：“谭国涛很守规矩一点脾气也没有，交接非常的顺利，我的策划部人员正在做方案，准备明天一早就去找王湘民。”高建彬又说道：“公司的资金能不能支持得住？”余曼妮说道：“�