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黄天在这里呆了一上午，中午前就开车离开了。中午约了胡悦和艾静两人一起吃饭，吃完饭，他们三人又去了新公司的办公地点。他们的办公地点就设在裴城市土地储备中心所在的那栋大厦，名字叫做地王大厦。
黄天与胡悦和艾静三人来到地王大厦十六楼。这是一个圆形的办公楼，中间是四部高速电梯，环形一圈是办公室。
“老弟，这里就是咱们新公司的办公地点，这一层我都租了下来，总共二十二间办公室，咱们先在这里凑合着办公。等以后咱们拿一块商业地块，咱们也自己盖一栋办公大厦，名字就叫天悦大厦，除了下面的五层裙楼商业外，从六楼以上全部都是咱们的办公室，那样才气派呢！”胡悦向黄天吹嘘着他的光明未来。
“嗯，不错，听着就令人热血沸腾！”站在开阔的落地窗阳台上，黄天兴奋的跟胡悦击了一下掌，说道，“干他娘的！咱们兄弟联手打出一片新天地！”
“哈哈，说得好！”胡悦更加兴奋的揽着黄天的肩膀，眼望窗外的蓝天白云，心里对未来充满了憧憬。
“好了，你们两个大男人，别光幻想了，我们从今天起就要开始忙活起来了！”艾静站在一旁说道。
“是啊，老弟，以后公司的事就劳烦你和艾静两人了。我不能过多露面，只能在精神上给予支持了！”胡悦故作无奈的说道。
“哈哈，没事，只要有你精神上的支持，我就心满意足了！”黄天奉承完胡悦，又接着说道，“艾静，咱们两人分一下工，你主内，负责公司的内部运营管理；我主外，负责公司的外部经营业务。你现在身份可是不同了，不能让你一个女人在外面抛头露面，跑业务忙应酬的，那样我胡哥会心里不高兴的。是不是啊胡哥？”
“哈哈”胡悦爽朗的大笑了起来，说道：“知我者黄兄也！好了，具体事务上你们俩也分一下工作吧，我希望公司早日能运营起来！”
“没问题！我保证半个月之内就完成公司的注册工作，注册这部分工作就交给我吧。艾静，你主要负责公司内部布置和人员招聘吧！”黄天如此分配道。
“好，我没意见！”艾静答道。
“那就这么定了，开始行动！”胡悦动嘴道，并伸出手道，“来，让我们三人加油！”
黄天与艾静都将手叠放在胡悦的手上，三人一起大声呐喊：“加油！”
第0345章 全部拿下
接下来，黄天便开始忙活了起来，办理注册新公司的各种手续。
必定黄天的身份也是不一样的，在工商系统也是认识一下人的。于是，新公司的各种手续办理起来也是很快的。
而艾静那边也忙着打扫办公室，购置办公用品，招聘员工，工作推进的也很快。
正如黄天所说真的就在两周内就完成了新公司的注册工作。并跟胡悦和艾静三人商量，又找大师选定了一个良成吉日，准备举办成立仪式，正式挂牌。
10月28日，是一个黄道吉日，也是裴城天悦房地产开发有限公司正式成立的大喜之日。
成立仪式在地王大厦六楼大会议室正式举办。容纳近200人的会议室，几乎座无虚席。前两排坐的都是邀请来的裴城各部门的相关领导；中间五排坐的是特邀前来捧场的社会各界有头有脸的人物和媒体记者，后面坐的则是公司员工。
成立仪式开始，主持人上台先致了开场词，而后邀请裴城天悦房地产开发有限公司总经理艾静致欢迎词。
接下来是董事长黄天发表热情洋溢的讲话。
讲话结束，是省市领导讲话。
最后，是董事长黄天与总经理艾静同特邀领导、嘉宾一起为裴城天悦房地产开发有限公司成立启动水晶球。
仪式结束，在大厦顶楼餐厅举办答谢酒宴。
就这样，裴城天悦房地产开发有限公司在轰轰烈烈中正式成立了。
第二天一上班，黄天便与胡悦和艾静三人一起研究参加土地拍卖会拿地的事。
“下周二，就有一场土地拍卖会，会上将拍卖三块城中村改造地块和一块住宅用地、一块商业用地。城中村改造地块咱们就不用考虑了，而住宅用地和商业用地咱们可以考虑。住宅用地位于新区cbd北边。临着一条河，占地面积约300亩，起拍价是十一亿五千万。不到四百万一亩；商业用地则位于cbd外环，占地面积约50亩。地块位置也不错，起拍价是三亿二千万，每亩刚过六百万。价格都还可以，不算很高。我的建议是拍300亩的住宅用地。胡哥，你们的意见呢？”
胡悦沉默了一会儿，豪气的说道：“两块全部拿下！正好50亩的商业地块我们可以建天悦大厦！”
“胡哥，这样会不会资金压力大了一点，步子迈得大了一些？”黄天提醒道。
“没事。我们公司刚成立，必须要让同行看到我们的气势！同时，也可以以此吸引社会的关注，扩大我们的影响力！”胡悦继续对黄天说道，“在这一点上，我们要向南宫睿学习，他就非常善于制造新闻，利用新闻引起社会各界以及媒体记者的关注，这样可以事半功倍的宣传我们的企业品牌！”
“嗯，胡哥说得很对！南宫睿他们好的地方。我们是要学习，然后为我所用！”黄天点头答道，“另外。我侧面了解了一下，上官集团不会参加这次土地拍卖会。”
“哈哈，这样我们就高枕无忧了！”胡悦一听上官集团不参加土地拍卖，兴奋不已。因为他知道即便他让他爸爸利用手中的权势进行行政干预，如果南宫睿他们也参加土地拍卖会的话，肯定会将土地价格抬到很高的。虽然说最后土地还是他们拿下了，但是地价已经涨上去了很大一截，这样成本就会增加很多的。他继续吩咐道，“老弟。你负责按照常的程序参加竞拍，我负责暗中进行行政干预。从现在起就开始，你先从土地交易中心弄一份参加竞拍的企业名单给我。我让我爸爸给土地局齐局长挨个给他们打招呼，到时候放弃参加竞拍。”
胡悦刚说完，黄天就拿出了一份名单，递给了他，说道：“胡哥，这是截止到昨天已经报名参加竞拍的企业名单，下周一我再给你一份新名单。”
“哈哈，老弟，可以啊，办事太麻利了，名单提前都已经弄好了！还是跟兄弟合作爽利啊，看来我没有找错合作伙伴！”胡悦夸赞道。
“哈哈”黄天笑着说道：“哪里啊，这不都是胡哥指导的好吗？”
“老弟，你现在越来越会拍马屁了！”胡悦很受用的说道。
“咱们现在自己做了，而且都把全部身家都押上了，若是再像以前那样吊儿郎当的，公司迟早还是要被我们弄黄了。所以以后我们必须正规起来，开始正儿八经的运营管理起来，把我们的事业做得越来越大，争取五年之后也能上市！”黄天有气魄的说道。
“不错，我们就为这个目标而努力吧！我们开始分头行动，争取下周二土地拍卖会两块地全部拿下！”胡悦说完，又对坐在一旁的艾静说道，“艾静，你那边赶紧联系银行，先打好关系，等我们土地一拿下来，就立刻进行开发贷，并开始正式启动项目开发工作！”
“银行我都正在联系，基本上没什么问题了。几家大银行都愿意跟我们合作的。”艾静十分自信的答道。
“那就好，我们现在是万事俱备只欠地块了！好了，我们开始工作吧！”胡悦吩咐道。
黄天便起身出了办公室，回了他的董事长办公室。
很快便到了周二。上午九点，黄天与艾静带着发展部经理，三人一起走进了土地拍卖大厅。
土地拍卖大厅前来参加竞拍的企业依然很多。虽然胡悦提前就让土地局齐局长给参加今日土地拍卖会的竞拍企业打过了招呼；但是并不是所有企业都吃他们这一套的，依然会参加竞争的，像欧苏地产便是个例外。
欧苏地产董事长欧阳聪便不吃这一套，他们在京都也曾用过这样的手段，用一次还可以，再用就基本没什么用了，商业行为还得按照商业规矩来办事。而作为拥有京都第一少之称的欧阳聪，那也是一个心高气傲之人，也是一个吃惯了敬酒之人，哪能被他们这一套给吓住了呢。他今天参加竞拍，就是冲着商业地块来的。对于住宅用地他不去竞拍，而是参与商业地块竞拍，因为他们欧苏地产至今还没有拍下一块商业地块呢，而商业地块的开发运营，他们也是非常有经验的，也是利润很高的，甚至超过了住宅。因此，他这一次对于这块50亩的商业地块是志在必得！
第0346章 市场风险会很大
对于这家上周才刚刚成立的天悦房地产，欧阳聪事先也是做过了解的。本文由首发董事长黄天是裴城市公安局副局长黄刚的儿子，以前跟范氏集团总裁范强一起合伙投资范氏地产，前段时间因利益分配不均而撤股单干。如今跟艾静共同投资成立了这家天悦房地产，艾静任总经理。而实际上幕后合伙人是胡悦，胡悦是裴城常务副市长胡来的儿子。而此次拍卖会召开前应该就是他跟土地局齐局长共同操作的，给所有参加竞拍的企业都打了招呼。但是，欧阳聪却并没有明确表态。
九点半，土地拍卖会正式开始。
先进行拍卖的是城中村改造地块。城中村改造地块事先都已经确定了开发商，只是走个招拍挂流程而已。事先开发商也都跟同行们打过招呼了，而他们打招呼不同于胡悦搞得那种以行政手段进行干预的打招呼方式，是按照商业规则互惠互利的形式来的。因此，大家也都继续形成了默认。
三块土地很快就以底价的价格拍下来，基本上没任何竞争。
接下来便是4号地块300亩住宅用地的拍卖了。当台上拍卖师介绍完土地情况之后，拍卖便开始了。
虽然事先胡悦已经让齐局长挨个打电话都打了招呼，但是还是有十几家参与竞拍企业参加了举牌报价，将起拍价由十一亿五千万给抬高到了十二亿三千万，抬高了八千万。
胡悦看到最后他们以十二亿三千五百万拿下了该块土地。竟然高出了八千万，心里很不爽，低声的骂道：“这些王八蛋。竟然抬高地价，让我们多掏了八千万！等着吧，以后慢慢的收拾你们？”
黄天在他耳边小声劝阻道：“算了吧胡哥，这样已经算是很好了，已经算是给齐局长面子了。若不然咱们别说多八千万了，估计再多一个亿咱们也拿不下！不要因为这点小事，跟这么多的同行们弄得关系僵硬。那样对我们以后的发展不利。”
“嗯，听你的！”胡悦不说什么了。
紧接着便是最后一块50亩商业用地的拍卖了。
拍卖一开始，还是有家竞拍企业参加了举牌报价。价格由起拍价三亿两千万一直涨到了三亿九千万。当天悦房地产董事长黄天举牌报价：“三亿九千五百万！”之后。欧苏地产董事长欧阳聪则立刻举牌报价道：“四亿一千万！”
“四亿一千五百万！”黄天举牌报价，继续跟进。
“四亿三千万！”欧阳聪继续加价。
胡悦一瞅，欧苏地产董事长欧阳聪好像没有要放弃的样子。如果还是像第一块那样只是参与一下抬高一下土地价格的话，他的目的已经达到了。该退出竞拍了。可是。看他现在的样子并没有要退出竞拍的样子，反而步步紧逼，加价幅度每次都是一千五百万。
胡悦不由得就脸色阴沉，心里极其的不爽。
黄天淡然一笑，一脸平静。对于欧阳聪，他也是知道的。知道欧阳聪是南宫睿堂弟南宫智的内弟，也知道他号称京都第一