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石磊终于消下去之后,整理好衣服,穿上外套,牵着方璇的手下楼,当然,他也没忘记带上那张打印出来的线路规划图。
吃完饭,石磊就请方岩宏和冯开山到书房,说有点事儿要请教一下。
规划图纸递给方岩宏,石磊等他们看完好说话。方岩宏和冯开山看了半天,有些疑惑的看着石磊。
“这是地铁三号线的线路站点规划图。”石磊解释道。
“你给我们看着这个是什么意思?”
“规划方案已经定下来了,但是并没有对外公布,最快也要五一之后才能确定。”说道这里,石磊就不用再多说什么了,里面的商机,他们肯定能明白。
“什么?这份是还没公布的线路规划方案?你从那个地铁集团的老总手里得到的?”方岩宏大吃一惊,这么机密的资料,石磊是怎么知道的?
石磊就把忽悠方璇的那套说辞说了一遍,无意间看到,并不是翟新宇告诉他的。但是已经侧面向翟新宇求证过,这份方案,应该不会再更改了,就等市里和省里审批通过后,就开始沿线动迁工程。
“你是怎么打算的,把这份图纸卖出去,还是?”冯开山问道。
“当然不卖了。我手里现在有六千多万,公司还能贷款,差不多能凑够一个亿。方叔叔不是说给方璇一个亿用来投资么,我想全部投进去。”石磊说道。
方岩宏点点头:“这个生意,值得做,方璇那一个亿绝对没问题,不够我还可以追加。”
“够了够了,我们打算在地铁站点买一些商铺,等着这份方案公布出来后,那些商铺价格怎么也能翻倍吧?就算是留着收租金,租金也要翻倍,划算的很。”石磊一脸的喜色。
但是石磊忽然发现,方岩宏和冯开山对视了一眼,似乎有些失望。这计划有什么问题吗?两个亿用来买商铺,平均一个两百万,还能买一百个呢。这么大的生意,怎么他们好像还觉得有些小呢?
“这事儿你没跟石总说过,也没跟胡总说过吧?”方岩宏看着石磊问道。
“嗯,还没来得及说呢,这不是先问问您俩的意见么。”难道这份投资有什么不对的地方吗?
“你投资商铺,如果你只有一两千万。是一个非常不错的选择。但是你现在能筹到两个亿,还用来投资商铺,那眼光未免太过局限了。你看看这里,还有这里,这里,是不是全部都是低矮的平房?还有这些地方不是空着待开发的地皮?如果你把这几块地拿下来,无论是自己开发,还是转手卖给那些地产开发公司,你都能赚的不只是翻倍的利润。还有这里和这里。都是非常好的选择。”方岩宏在地图上指指点点,告诉石磊,应该怎么投资。
“买地皮?”石磊真没想过这个。他从来都没做过房地产开发啊,这方面倒是可以咨询咨询胡哥。
“对,买地皮。你不会开发不要紧,在冰城,胡总的地产公司,也是私营地产公司最大的。他绝对有开发的实力。这些地皮你都吃不下,你可以联系胡总。让他吃下去,我想他给你的佣金,绝对不会少。但是能否让他相信你,就看你自己的游说能力了。如果不是我们五方集团从来不涉及地产,我都想让五方公司参与进来了。”方岩宏笑着说。
“买地皮的事儿,你一定要让胡总参与进来。他在龙江。可是非常有能量,无论是官面上,还是生意场上,或者是别的什么方面,有他的名头罩着。你都不会吃亏。你筹到的那些钱,也就能买一两块地皮,这里面值得开发的,至少有七块。最好的办法,就是你用这两个亿入股昌盛地产,共同开发这七块地皮,有个一两年,昌盛地产股价暴涨,这两个亿变成十个亿,还是很有希望的。”冯开山接着说道。
“入股昌盛地产?这胡哥还真跟我提过一次。不过那时候我没什么钱,就当他是个玩笑。现在看来,好像真的可以啊。”石磊喃喃的说道。两个亿变成十个亿?他的资产也要暴涨啊!
“两个亿不够,我勉强还能凑出一个亿给你,再多就没有了。你可以跟石总提一下这件事儿,无论是找他投资一点,还是别的什么,都还不错。”
方岩宏极力撮合石磊跟石喜同的关系,如果石磊不是石喜同的私生子,而且石喜同还非常看重,他当初也不会那么痛快的就回心转意了。
“嗯,我下午就给他打个电话,问问他是什么想法。”石磊点点头答应道。
“石磊,你知道如果你入股昌盛地产,还有一个很大的好处吗?”
石磊茫然的点点头,这些好处还不够吗,还有很大的好处?
“你的眼光太过局限了,没在大公司干过,没管理过大的市场。如果你成为昌盛地产的股东,那就顺理成章的,可以成为其中的一名高层管理人员。地产公司,虽然跟你的理想不同,但是从中还是能学到不少公司管理的经验,对你将来把自己公司壮大,是有很大好处的。”方岩宏笑着说。
“而且胡总在东北也是一个传奇般的人物,崛起的速度非常快,涉及的产业也都是赚钱的产业。还有一个传说,他每次一转行,那一行业就要亏损。他做什么,什么赚,这么多年投资,就没人听说他赔钱了。你跟他多学些怎么投资,这点我和你冯叔叔都不如他。”
方岩宏还有一句话没说,其实石喜同的投资眼光也非常不错,还是石磊的父亲,可惜石磊不愿意得到石喜同的帮助,否则到石喜同身边锻炼三年,肯定会有质的飞跃。
ps: 石磊要发大财了!
第三百零二章 石喜同的全力支持
下午陪着方璇去两个老师家拜年,晚上吃过晚饭,石磊就开车回家了,在这儿睡实在是不方便。
晚上八点多的时候,石磊拨通了石喜同的电话。
“喂,过年好。”石磊大声说道。
石喜同正在家里跟家人一起看电视呢,接到石磊电话,就跟老婆说是客户拜年,到书房去了。老婆孩子也没怀疑,石喜同本来每天电话就多。平时还有康建辉挡着,但是过年的时候,康建辉也放假了,可不就只能打给他。
“磊子,怎么想起来这个时候给我打电话?”石喜同有些疑惑,昨天晚上不是才打过电话拜年么。
“我有点事儿想问您一下,生意上的事儿,如果您太忙,那就算了。”
“不忙不忙,我很有空。你说,我给你一些意见。”石喜同很高兴,这可是石磊第一次问他生意上的事儿,他就是正在忙,也会说不忙。
“是这样的,我今天……”石磊把地铁站点线路规划的事儿说给石喜同听,然后又说了方岩宏和冯开山的建议,让他想办法入股昌盛地产,他问问这件事儿能不能行。
“昌盛地产的市值有二十个亿了吧,你手里有六七千万,方岩宏给方璇一个亿,也交给你投资,你再贷款三四千万,凑够两个亿入股。这表面上听起来没什么问题。但是你没发现,方璇的股份要比你的多吗?”石喜同问道。
“这有什么啊,她投资这笔钱,还不是交给我打理,再说我们将来结婚了,还不是一家的。”石磊无所谓的说。
“你太单纯了。先别说你们还没结婚。就算是结婚了,她的资产比你的多,你心里会舒服吗?这笔钱肯定是挂在她名下,不可能说这笔钱就放在你名下吧?她投资一个亿,你就要投资两个亿才行,这点绝对不能变。有件事儿我一直没跟你说,最开始方岩宏一直是想招上门女婿的,是我跟他谈了一次,他才放弃这个想法。”
上门女婿?这可太过分了!方璇家境是不错。但是方璇可没什么赚钱的能力,花钱倒是一把好手。而且方岩宏也不会把股份传给方璇,肯定是都留给方孝祖。这是想让自己给方孝祖,给他方家打工?
大丈夫不说顶天立地,但是你方岩宏有儿子养老,还要招上门女婿,这就太欺负人了吧?还好是石喜同出面,让方岩宏放弃了这个不切实际的想法。否则石磊怎么办?答应?绝对不可能!不答应。方璇就没了!
“可是我只能筹到一个亿,这还是胡总帮忙投资的结果。我最开始,只交给了他两千万,他可是帮我赚了五千万呢。我这还得用公司贷款,才能凑够一个亿。”
石磊也想出资比方璇更多,但是他真的是没有那么多钱啊。他之前都没考虑过这个事儿,要不是石喜同这么说。他还觉得无所谓呢。
“这点不用你考虑了,我会跟胡总谈谈,让太石国际入股昌盛地产,同时我给你拿一个亿,一起投进去。你还有这个消息。怎么也值一笔钱。”反正太石国际本就是一家投资公司,公司参股了那么多家企业,不差这昌盛地产一家。
再说石磊这个消息,能给昌盛地产带来多大的利润,他是非常清楚的,入股昌盛地产,绝对会非常赚钱。只是胡昌盛,是否接受他们入股,这一点他不太确定。
其实这一点,石磊也不太确定。以前他是有几千万,入股昌盛地产,也就只有百分之一二的股份,每年就等着分红好了,决策什么的,根本没他的事儿。但是现在想要入股几个亿,那就能占据超过百分之十的股份,这可就不是小股东了,胡昌盛能同意吗?
“帮我筹钱这件事儿,就不用了,我再想想办法,找朋友们凑一些。加上我的独家消息,差不多能折算两个亿。”石磊不想要石喜同的钱,哪怕是借给他,他都不想要。
“你怎么找朋友凑?如果你入股成功,那么今年昌盛地产肯定是想办法多拿地,未必会有股份分红,你拿什么还给朋友?听我的,一个亿资金,我还是拿得出来的。”石喜同有些生气,石磊怎么这么犟,他认识的那些年轻人,谁能拿出来超过一千万?要凑够一个亿,不知道要找多少人才行。这四处借钱,别人该以为他生意出什么问题了。
“真不用,昌盛地产只会买地皮,我可以把这个消息卖给那些同学,让他们投资商铺什么的,总也能赚到一笔佣金,你的钱,我不想用。”石磊坚持说道。
“你~~~那好,我换一种方法。我帮你到银行贷款,我出面做担保,一个亿保证能贷出来。这个你自己还,这总行了吧?我们是父子,我帮你这点事儿,你就不要再拒绝了。”石喜同劝道。
石磊犹豫了一下:“那好吧。不过也别着急,我先跟胡总谈谈,看看他能否让我入股。再说这件事儿我也没什么证据,前年传出来消息,地铁二号线的规划线路,很多人投资了,后来证明是假的,现在不是也没赚到钱,还有的都亏了。我这个消息,胡总能不能信还不一定呢。”
“嗯,你想的很清楚,还没有被这个消息冲昏头脑,我很高兴。这件事儿你先跟胡昌盛好好谈谈,如果谈妥了,就给我来个电话,我等春节后开市了,就在股市上收购昌盛地产的股票。”
石磊跟石喜同又聊了一会儿,才挂断电话。他躺在床上,想着石喜同刚才说的那些话。他没想到,只是咨询一下这件事儿的可行性,石喜同就愿意帮他筹集一个亿。他拒绝后,石喜同还想到一个折中方案。帮他贷款一个亿。
石喜同对他的支持力度,不可谓不大。他只是一个私生子,甚至是石喜同一直都不知道的一个私生子,两人前二十多年从来没见过面,互相根本不认识。但在石喜同确认之后,对他的关爱却一直都未停止。