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此时崔凯的脸上真心是一阵蓝一阵绿的，要知道一般这种建筑规划的项目成本都是要具体计算过的。他此时还是故意多说了一点给贾鸿渐他们一个数量级的概念，结果人家根本就不当一回事儿！要是这么有钱的话，怪不得看不上京郊的什么玫瑰园之类的成品别墅，而要找人自己建造呢！。 。
不过这边看着贾鸿渐他们没什么问题了，那么崔凯就等于是接下来了这个活儿，然后他就准备画设计图了，这具体的设计图还要他去现场勘探一下之后才能定，基本上叶静是没什么功夫看到了。这边为了这个事儿，贾鸿渐就得稍微在这边等几天。
要盖房子，先要把老房子拆了。联系农村的施工队过来轮锤子拆房子的时候。那前房主几家人倒是没有出现。也许他们是怕看到了老房子被拆了心疼。他们没来这到让贾鸿渐有了点想法按照传统惯例，以前的人那是很喜欢把什么金银财宝之类的给藏在房子里或者是埋在地下，所以以前的朝代经常有人买了房子之后发现地下藏的一笔金银啥的。他贾鸿渐也在想着这清朝的房子，能不能拆很出来一点啥东西。不过很可惜的是。还真没有。除了破铜烂瓦之外。基本就没啥东西了。
雇了一辆车把这些建筑垃圾运走之后，建筑设计院的崔凯就开始带人测量了。这要测量的东西也很专业，除了地下的地质情况之外。还有附近的湿度光照情况，甚至要去找zhōng yāng气象局关于首都这故宫地区每年里面每天rì起rì落的时间以及太阳倾斜角度这贾鸿渐要弄得房子，那可是相当的人xìng化的，可不是别的批量生产的那种房子。所以为了能住的舒适，贾鸿渐这边可是要求了光照的比如说啥时候开始这光照才能shè到屋子里面等等。而这些，自然是要配合着自然规律来进行对初始设计修改的。
几天之后，这边的事情测量的差不多了，而崔凯那边的初始设计图也出来了。按照这崔凯设计出来的结果，最终大概需要80万左右来建造。对此贾鸿渐倒是没啥意见，于是签署了一个合同之后，这就基本了事了这木头房子建造起来大概要两三个月的功夫，考虑到冬天太冷以及chūn节的原因，基本上到了个三四月份就能造好。具体的装修以及通水电业是那个时候在弄，贾鸿渐现在不需要一直盯着。
这边贾鸿渐搞定了首都这边的事儿，刚刚坐着飞机回到了上沪坐上了老妈开过来接他的车的时候，听到了一个惊人的事情。“鸿渐，那个什么史玉竹刚刚给我们打电话，说是要求助喊救命了。我们帮不帮？”
听着苏萍的话，贾鸿渐一愣。他心想着，几个月之前那史玉竹不是拿到了贾鸿渐的千万开价之后，还有点不乐意接受一直拖着么，怎么现在突然不行了？“妈，他怎么说的？”“他就是说巨人集团撑不下去了，他手头还有最后的两三百万，如果咱们不出手，他就准备今天晚上带核心团队跑路了！”
等回到了公司之后，贾鸿渐一个电话打给了史玉竹，听着电话通了之后，他第一句话问的就是“大史，我贾鸿渐，你先说说你那边怎么变成现在这样的？”听着贾鸿渐的话，电话那头的史玉竹半晌没回答，最后才慢慢的说了出来……
原来，在几个月前巨人集团的事情出现了之后，虽然各方面都挖掘出来了巨人集团的各种丑闻，但是史玉竹本人到是一直没有认输。他一边到处借款，一边也怂恿着公司内部忠心的员工拿家里的钱来公司救急。虽然他不接触新闻媒体，也不尽兴各种解释以及危机公关，但是在背后他一直想重新整顿一下自己的销售渠道，努力的想要开拓金钱来源，以缓解整个公司的问题。
不过问题就在于，当整个巨人集团被新闻媒体们报道的近乎名气臭掉了之后，谁还会来买巨人集团的产品？甚至当史玉竹“潜逃”到外地的分公司，开始亲自抓销售的时候，一些莫名兴奋的媒体，居然跟抓老鼠一样的尾随前来，然后用他们的跟踪报道打乱了史玉竹的调整计划报道之后，马上就会有大批购买楼花的人跟过来要求退钱，这样一来就逼的史玉竹必须走！
每一次新闻媒体的报道过后，就会导致一笔忠心的骨干心中带着疑惑的慢慢退出，同时也会增加一批讨债者上门，这样到了最后就是恶xìng循环，甚至到了现在，这史玉竹的身边也就是几个人的核心团队了！
“贾总，不瞒你说，我到现在还搞不懂我怎么变成这个样子了。我一直是个新闻人物，我们巨人集团也是个新闻焦点，以前我和巨人一直都是被吹捧的，想不让他们吹捧都不行。甚至新闻里面总是说巨人怎么怎么好，说我怎么怎么好，我自己说不好都不行，必须好！但是现在呢？现在他们一窝蜂的都说我不行，说巨人不行，真是说你行，不行也行，说不行，行也不行！我本来打算用半年时间好好做市场做渠道，把企业的业绩做起来，结果被他们这么弄得，遍天盖地的说巨人要倒闭了，说巨人没钱了，说巨人这巨人那的了，谁还来买我的东西啊？”
这个史玉竹，作为曾经中国青年创业偶像的第二名，他其实没什么真心的朋友。除了兄弟兼伙伴的程国以外，他在业界也就是孤家寡人一个，连一个能说心里话的朋友都没有。在曾经最辉煌的巅峰，他就不太善于跟人交流，到了现在那更是没什么好交流的了。如果硬要说在业界里面可以稍微说说话的，那就是华夏高科的这贾鸿渐小贾总了！
于是，经过了一番详细的思考之后，此时的史玉竹在最终逃跑之前，给贾鸿渐开出来了一个他的报价单“现在我们公司除了巨人集团之外，没有什么固定资产，各地的分公司都还在运营，但是货款收不回来，这些应收账目加起来，一共3亿元，哪怕扣去了楼花的违约金，我们也是正资产，还有1。2亿剩余左右。现在问题就是那些下游的经销商看着我们公司快不行了，硬拖着我们的款项不还。贾总，你之前不是想要我和我的团队么？不是想要我和你们合作么？那给我8000万，我把70层的巨人集团股份给你80％！然后咱们两家一起合资建立新的保健品营销公司，我们把市场重新盘活！怎么样？”
这话问到最后的时候，史玉竹的声音都有点颤抖了。实际上有个事情他没说，因为知道贾鸿渐想吃掉巨人集团，甚至对他史玉竹以及他的团队有野心，所以史玉竹根本不是最先来找贾鸿渐的。这样的一个计划，他找了十几个国内财力雄厚的集团去谈，结果人家根本不跟他谈，甚至想借一分钱都没有！到了这个时候，他几乎是抓最后一根救命稻草一样的，是以一种死马当活马医的赌博心态来找贾鸿渐的！如果贾鸿渐不同意，他今天晚上就会带着自己忠心的核心团队跑路到杭洲去，同时带上公司账户里最后的两三百万资金……（未完待续。）
正文 第一千两百六一章 收购
史玉竹的意思很明显，他需要贾鸿渐的帮助，而且这个帮助的代价并不小。巨人大厦70层，要知道当初史玉竹开始卖楼花的时候，可是按照38层的规模卖的，而且也没卖掉全部的楼层。按照38层的规模来算的话，当年的工期是两年，造价是2个亿。而史玉竹卖楼花集资到的是1。2个亿，加上他们自己的一些钱，那完全够用。
可是后来头脑一热之后，这巨人集团一下子把楼层几乎翻倍，弄到了70层，造价飙升到了12亿元，工期6年。这个巨人大厦94年开始建造，到了96年的秋天，整整好好两年，那些买了楼花的人上门，绝对就是买了38层楼的楼花。这样一来，整个楼盘可以说是有60％的楼层都没有卖出去，也就是说，如果投资给史玉竹个几千万，让他把这个大楼继续能够继续开工，同时把巨人集团盘活，收回来应收款项的话，那么之后不用再投入什么钱，就可以获得一个70层大楼80％的股权，哪怕卖出去了不少楼层那还剩下了60％的楼层，这60％的楼层按照80％的股份来换算的话，也就是48％的楼层，也就是34层楼，而这34层跟这史玉竹卖出去的楼层差不多，也就是说，如果注资个千八百万的给史玉竹，这回头再到2000年，就可以到手至少1。2个亿这还是按照94年的楼花价格计算的。但是70层大楼的价格跟38层的价格能一样么？虽然入股了80％之后，接下来四五年里面华夏高科也要负责80％的建造费用。但是贾鸿渐是知道后世的房地产价格的！特别是商业地产的价格！如果只租不卖的话，70层这种南中国的最高楼，一平方米3000元一年，这租金不夸张吧？首都好几年前就已经做到了！这种70层高的地标建筑，一个商业CBD，能进来的公司肯定是至少全国知名的，上沪后世商业地产一平方六千人民币都有过，这边朱海才3000，这不贵吧？朱海做到不是问题吧？这一层楼就上千平方米了，一层楼就是300万！贾鸿渐占掉了34层楼是多少钱？一年就是1个亿！而这么一个大楼可以用多少年？哪怕只是按照商业用地40年的土地使用权来说。那收入也远远比贾鸿渐投入的多的多！。。 。。
这还都是纯赚的！投资回报率多少？那贾鸿渐答应么？当然答应！贾鸿渐自己是不做保健品了。但是不代表他不看好保健品这个行业，要知道后世猥琐了几年之后，那史玉竹不是还靠着保健品起家的么？甚至靠着保健品他还把欠那些买了楼花的人的钱都给还了！
这样一个纯赚的行业，而且还不会投资失败。他贾鸿渐为什么不援助？不过要援助。却不能跟史玉竹说的一样的援助。此时只听着贾鸿渐说道。“帮忙可以，不过有一个要求，如果你还要做保健品的话。不可以透露是我们华夏高科投资的你们公司。另外，我要全部的巨人大厦的股权，也就是说你现在把巨人大厦当作不良资产处理给我，然后我再会拿钱跟你合资重做保健品公司……”他的话音落下之后，史玉竹当时就傻眼了，这是什么意思？
虽然贾鸿渐会还价这是他早就考虑过的，可是贾鸿渐还价的也太厉害了吧！直接要求吃掉整个巨人大厦！要知道这巨人大厦如果再来个一千万就可以继续动工，而贾鸿渐要完全吃进去的话，那么后续的工程款项就是华夏高科来支付，也就是四年再来个10个亿。这个对于华夏高科来说当然不是什么压力，哪怕他们现在还有一个地上103层地下4层的520米全球第一高楼在建设！可是这一切弄下来他史玉竹有什么赚得？弄到最后，他这巨人大厦就是一场空啊？他是忙活了一圈，结果最后就是给贾鸿渐白打工，让贾鸿渐捡了一个大便宜啊！
这让史玉竹憋屈也不说了，而贾鸿渐另外的话里面，说什么不能让外界知道是华夏高科给他史玉竹注资的，这是什么意思？这是说他史玉竹名气已经臭了，所以华夏高科跟巨人集团在一起，就会很丢脸？他史玉竹已经是过街的老鼠人人喊打了？
于是史玉竹当时就压着火气反问了，“贾总，你这是什么意思？”“我的意思很简单，之前我给你开过条件，但是看起来你好像不想来我们华夏高科。估计到了现在，也就我们华夏