按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
朱代东其实早就有了这个想法，他特意向孙剑佛提出，要请市里解决资金的问题。但孙剑佛只给予精神上的支持，没有任何实际行动。但是现在朱代东却可以把精神上的支持，让他付诸实施。
朱代东跟车杜炯分别向彭伟和薛敬文解释他们双方解除合同的事情，彭伟对朱代东的做法很支持。没有经纬纺织有限公司牵扯其中，可以让他更加放手大干。至于朱代东提出来的用集资解决资金短缺的问题，彭伟更是举双的赞同。他表示，马上回去开会，先向公司职工说明这件事，他相信，楚昌欢乐世界这个项目，一定会得到自己公司职工的大力支持。
薛敬文对于解除合同，也没有太多的抵触情绪，省长亲自跟自己解释，还有拒绝的可能么？他现在最关心的是纺织一厂那块地皮每年的租金问题，就这个问题，朱代东把经纬纺织有限公司的有关人员，和楚昌科技公司的相关人员一起叫来开了个会，由他亲自主持。
据楚昌科技公司原来的估计，楚昌欢乐世界建成之后，每年将有可能带来二百万名游客，给楚昌欢乐世界带来两个亿的营业收入。当然，营业收入并不是利润，但是游乐园的利润一向是很高的，扣除一切开支之后，差不多会有一点五个亿的利润。对于楚昌欢乐世界这个项目，楚都市也是给予了很大的支持，原本游乐园的税收政策是很严格的，但是楚昌欢乐世界前三年的税收都会定的很低。
当初，每年一点五个亿的利润是最理想的状态，谁也不敢保证，楚昌欢乐世界营业之后，就真的能带来一点五亿的收入。因此，这个理想状态只能打个五折，也就是说，楚昌欢乐世界要付多少租金，将按照每年盈利七千五百万来计算。
经纬纺织有限公司提出来，原来他们就占了楚昌欢乐世界百分之五十的股份，现在也应该按照七千五百万的一半来收租金。这个要求显然是无理取闹，原来经纬纺织有限公司是把地皮压给了银行，现在只是出租给楚昌科技公司，怎么还能按照原来的利润分配来收租金呢？
最后还是朱代东拍板，前三年，每年的租金是二千万人民币，三年之后，每年按照百分之五递增，一直到五十年之后，楚昌欢乐世界所有的一切，都全部赠送给经纬纺织有限公司，如果那样经纬纺织有限公司还在的话。
第九百二十五章不能再儿戏
朱代东所提出来的条件让双方基本上都满意，每年坐享二千万入账，经纬公司的薛敬文觉得也能接受，而且三年之后，每年增加百分之五，那就是第四年的租金增加一百万，到第五年的时候，就是二千二百零五万，第六年就是二千三百多万，这样依次递增，不用十年就能增加到三千万。
而楚昌公司的彭伟，也认可了这样的条件。他只提了一点要求，今年是建设的第一年，楚昌欢乐世界还没有实现盈利，是不是租金减半？但是薛敬文坚决不同意，彭伟也没有多坚持。现在只要能让楚昌欢乐世界不停工，任何条件他都能答应。
这个五十年的租约，很快就草拟了相关条款，双方各自拿给上级主管部门批准，朱代东把租约拿到市委常委会上讨论，同时还要讨论的就是关于楚昌欢乐世界集资的问题。既不能以后被人定义为非法集资，又要能在短时间内，筹集到大量资金。九个亿的资金，全部从社会筹集，很多人认为这根本就是不可能的事。
省里的银行原来给楚昌欢乐世界贷款，都是四家国有银行分摊，连银行都没有实力一口吞下去，何况是社会上的老百姓呢？我国的居民存款虽然屡创新高，可是古南省的城镇居民收入，这两年并没有升高多少，就算有，也只是存在于文件里，存在于统计数据当中。
“对于这个租约，我有几个问题想问一下代东同志。”市委副书记杨一中首先发言，这份租约的条款虽然不多，但是为了慎重起见，特别是加了一些非常专业的法律条文在里面，足有十几页。如果不是朱代东刚才简短的把租约的内容介绍了一下，光是这份租约，就能让他们看得头晕眼花。
“杨书记请讲。”朱代东说道，这份租约是他跟市政府法制办的工作人员一起弄出来的，原本朱代东还想借助法制办的专业人才，但是接触之后，朱代东才发现，他们对于已经出现过的问题，能找到解决的办法。可是对于租约这样的条文，竟然非常的不熟悉，最后还是朱代东主笔，他们只是去翻阅大量法律相关书籍，最后发现，朱代东写出来的东西，竟然能做到无法修改，哪怕就是一个字，一个标点符号，都无法修改。否则很有可能就会引起岐义！
“原来楚昌公司跟经纬公司是合作，双方共同使用原纺织一厂的那块地皮七十年，到期之后，楚昌欢乐世界才交给经纬公司经营，楚昌公司不再负责楚昌欢乐世界。但现在为什么改到了五十年呢？”杨一中问。
“杨书记提的这个问题很好，原本我也很纳闷，多二十年不是很好么？但是这一条，恰恰是彭伟主动提出来的，他一开始甚至只想租三十年，还是我劝他，才改到了五十年。之所以只租五十年，除了五十年之后，这块地皮的租金将达到将近每年两个亿之外，最主要的还是因为，彭伟认为，以楚昌科技公司的实力，无需五十年，甚至只要十年、二十年，现在楚昌欢乐世界的设施，将会落伍。”朱代东说道，楚昌科技公司主要是以科技为主，搞游乐园，只是因为突然找到了一个合适的地方，或者说彭伟还没有找到一个，能把公司的盈利进行再次投资的办法。
五十年之后，这块地皮每年的租金将是两个亿，这样的数字是杨一中没有想到的。五十年后租金将达到两个亿，那七十年之后呢？杨一中没有算过，他也算不出来。但是朱代东后来算过，每年的租金将超过五个亿。
“现在每年的租金才二千万，五十年后就要两个亿？那七十年后呢？”韦鲁郎笑吟吟的问。
“哪怕就是前三年租金不涨，到第七十年的时候，租金也将达到每年五亿以上。”朱代东淡淡的说道，这个数字在现在看来，是超乎想像的。按照楚昌科技公司的预计，每年最理想的情况是每年盈利一点五个亿，那五十年之后，敢不是营业收入连租金也付不起？
“韦部长，关于这次的社会集资，宣传部能不能多搞几次报道？”朱代东问道。
“代东市长，这恐怕不妥。集资的事现在是越来越敏感了，我看还是顺其自然的好。”卫耿羿说道，这是在开常委会，所有的发言都会有记录的。如果常委会上真的做出了这样的决议，以后如果跟上面的政策相左，后果也是很严重的。
对于租约和集资的事，楚都市委还是做出了明确的决议，同意并且批准了楚昌科技公司跟经纬纺织有限公司重新签订的合同。另外对于楚昌欢乐世界为了解决自身资金短缺，市委也默认可以进行集资。但原则上，只允许在小范围内，最好是在本公司职工范围内进行集资。
对于“原则上”的事，现在经常会引伸出很多的意思，原则上不允许公款吃喝、原则上干部不能进娱乐场所、原则上不能用公费出国考察、原则上不能借着开会、考察、培训、学习的机会，到外地甚至是国外旅游……但是省政府对于这份合同，却又提了几条意见，第一，楚昌欢乐世界营业之后，必须要招收不低于百分之五十的经纬纺织有限公司下岗工人，如果经纬纺织有限公司不能提供这么多名额，将由省计委调派指标。第二，如果楚昌欢乐世界连续二年无力付出租金，经纬纺织有限公司将有权提前收回楚昌欢乐世界。在合同里，朱代东定的是连续三年没有付租金。
虽然有些小问题，但是大的条件双方都基本同意，很快就重新签订了合同。上次的合同，是楚昌公司跟经纬公司自行签订的合同，可是这次楚都市跟省政府都参与了合同的修改，因此，朱代东提议，请车杜炯和孙剑佛出席签字协议，这也算是当个见证人，这个合同可不能再像原来的合同那样，因为行政干预，几句话就解除了合同。
第九百二十六章与省长同行
星期五晚上，朱代东跟云凌可两人碰了面，商议明天去芙蓉县的事。知道云凌可跟着车杜炯，很辛苦，朱代东特意把两人约见的地方定在离省政府不远的一家茶吧。
“朱市长，明天你那边去几个人？”云凌可问，对于朱代东的善解人意，他有些感动，在有些细节方面，朱代东的表现让人很意外。
这次去芙蓉县，只是车杜炯的一次带有私人性质的参观，他并不想惊动太多的人。关于这一点，云凌可已经跟朱代东强调过几次了。他希望，同时也相信，朱代东会在这方面表现得让人满意的。
“我们只去两个人，我跟市公安局的徐强同志，一辆车。”朱代东说道，其实这样的事，无本他可以让郑阳松来跟云凌可沟通，但派自己的秘书，会让云凌可觉得不被尊重。毕竟自己跟车杜炯的级别，差距摆在那里。而且朱代东也不希望郑阳松和杜树军知道这件事，至少在去芙蓉县之前，不想让他们知道。
“不带司机？”云凌可诧异的问，虽然只是私人的参观性质，但是毕竟朱代东也是楚都市的常务副市长，而且他还担任过芙蓉县的县委书记，在当地有崇高的威信。以他这样的身份，再回芙蓉县，而且还是半公开的身份，怎么能不把架子端起来呢。
“我跟徐强都会开车，人越少越方便。”朱代东微笑着说，他之所以带徐强去，主要也是想让徐强在车杜炯面前露个脸，同时也是让他负责路上的安全，朱代东特意提醒，让他明天带枪。
“没其他人了？”云凌可又问，跟着省长一起下去参观，也是难得的殊荣，最重要的是，这是一次带有私人性质的行动。有些人，恐怕一辈子也等不到这样的机会，但是朱代东却只带上了徐强，楚都市的其他干部，一个也没带。
“楚昌公司的彭伟今天下午已经到了芙蓉县，至于其他人，就让他们自行去吧。”朱代东说道，能跟省长一起下去参观，确实是一个很好的机会。可是不管什么样的机会，都会有过犹不及的可能。
朱代东跟车杜炯交往的时间都不多，怎么敢就随便放肆呢。之所以会把徐强叫上，一是因为他会开车，路上能帮着开一段，二是他的身份，顺便拉一下“壮丁”。
原本云凌可还做好了，朱代东这边会出去一个车队，没想到最后只有两个人，一辆车。既然是这样的话，那他就好安排多了。
“朱市长，这是我们这边的名单，我们是一辆小车加一辆中巴。”云凌可拿出一张纸递给朱代东，这是他们这边出行的人员名单以及出行时间。
车杜炯出行，不可能像朱代东这么简单，作为正省部级的领导干部，只要是他去公开场合，必须要有一定的安保措施。车杜炯有专门的警卫员，他一旦出行，不管是于公还是于私，身边绝对会有警卫随行的。
这次因为是去外地，保卫局特意安排了三名警卫，同时跟芙蓉警方也取得了联系，全力以赴保证车杜炯的人身安全。另外这次省社科院也会去一个人，就是楚昌欢乐世界那份报告的主要撰写者：谭登宇。另外还有省旅游局的一位副局长、省政府办公厅的两位工作人员、古南日报的两名记者、古南电视台的一个摄制组。
这已经是车杜炯出行时最精简的随同人员了，朱代东多次接待过省里的领导