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来夏想还有什么手段可以尽情施展。第二步如果顺利的话,长基商贸再顺利收购了新上马的几家房地产公司的全部楼盘,又重新掌控了下马区房地产市场的大局,难道夏想再变戏法一样再新注册几家房地产公司,再批出新的地皮,再注入新的投资,再兴建新的楼盘,再拉下价格?
“房价从98年到现在,年年涨,从来没有降价的时候,但在下马区,说不定还真有可能降价。政治层面上的引导,再有表面上的巨资涌入,再有商业上的长远考量,等等,最后的决战来临之时,首先下马区会出台新的政策来平抑房价,其次燕市也有可能有相关规定颁布,以上如果还撬不动高高在上的房价的话,就会有空前的巨资从天而降,提出产业地产的大概念,为下马区扩容,直接出资100亿在下马区西部的出河口重新规划一片新城,作为下马区向西的延伸,大家可以想象一下,如果在下马区一下多出上万亩的地皮和几十栋小区的话,下马区的畸形的房价会不会应声而降?”
夏想所说的设想可不是信口开河,而是早在最初规划下马区的时候,就有三套方案,一套是保守方案,一套是现行方案,还有一套就是大跃进方案,夏想刚才所说的,就是大跃进方案的雏形。
大跃进方案没有几个人知道,是他和陈风、成达才私下里商议的结果,虽然也形成了文字和图纸,但并没有对外公布,锁在了陈风的保险箱里,胡增周就算略有耳闻,恐怕也不清楚是怎么一回事,付先锋就更不知道了。
当然既然是一个没有采纳的过时的方案,也没有什么实际价值。但用来扯虎皮做文章却是再好不过的素材,也就是夏想所说的政治层面上的引导。当然,只有政治上的虚晃一枪也只是空中楼阁,并不能对长基商贸的布局造成实质性的影响,夏想也不会是只放火不点灯,他还有后手。
后手就是远景集团和达才集团了。
当年成达才答应借他50亿,他要的不是实实在在的50亿,而是让达才集团高调宣布用来迷人眼的50亿,或者是,只是帐面上的50亿。同时,还有远景集团在关键时刻也要出手50亿以上,两家集团到时联手行动,互相呼应,下马区的房价在两大燕市人民心目中最有实力的开发商的夹击之下,必然会有理性的回落。
不是房价理性了,是消费者理性了。归根结底,在最后的决战时刻,就是要看在消费者的心目之中,更相信哪家开发商多一些!
当然,夏想在远景集团和达才集团之后,还有最后的一手,但愿不用被形势所逼,使出最后的手段才好。
不过夏想对于最后一手布局还是没有透露太多,只点了一点,就说:“总之,此次和长基商贸的交战,有三个原则,第一,我们应得的利润会保证。第二,允许房价合理的上涨。第三,不让长基商贸席卷走燕市人民的血汗钱,我们想要在有燕市长远的发展,就不允许外来者破坏正常的市场秩序,不让别有用心的人杀鸡取卵!”
李沁带头鼓掌,现场一片掌声雷动。
会议开得很成功,夏想的解释让众人很满意,也让他们心中涌动着激情。长基商贸破坏的是整个正常的市场,如果不加以制止,以后市场一片狼籍,损害的是所有人的长远利益。
会议达成了共识,各家在半个月之内,相继破土动工,高调开盘,并且隆重推出很有价格优势的开盘价,打响第二阶段阻击战的第一枪!
中午夏想没有留下吃饭,下马区事情太多,他匆匆赶到区委,批示了不少报告,快要吃中饭的时候,慕允山敲门进来,就几名科级干部的工作调整,向他做请示汇报。
夏想就让慕允山先将材料放下,他稍后再看。慕允山应了一声,放下之后,却站着不走,迟疑片刻,才说:“夏书记,上次事几名副科级干部的提拔问题,我没有及时向您请示是我的不对,不过经过我的调查发现,庄书记有故意刁难的嫌疑,因为他的一名亲戚在提拔名单之中,但因为不符合提拔条件被我拿下了,所以他对我就十分不满……”
夏想抬头看了慕允山一眼,好嘛,慕允山的反击来了,直接就给庄青云上纲上线了,公报私仇,发泄私愤,给庄青云扣了一顶大帽子。
同时夏想心中暗暗叹息,胡增周在用人方面,确实眼光不够毒辣,远不如陈风既有眼光又有手腕,否则庄青云、慕允山和滕非三人如果在下马区保持一致,确实是一股不容忽视的力量,可惜了,庄青云心机太深,慕允山好斗而争宠,滕非又事事听从慕允山,三个人分成两派,窝里斗,大大消弱了力量。
“我知道了,有时间找青云了解一下情况。如果情况属实,我会批评他。”夏想身为一把手,必须摆出公正的态度。不坚持公平的立场的话,他也就没有了威望。
吃完午饭,夏想带上司机和晁伟纲,直奔市委而去。
到了市委,他径直来到陈风的办公室,先和陈风见面符合规矩,毕竟陈风现在还是一把手。
陈风正在亲手动手写什么材料,一见夏想就站了起来,来到夏想面前,呵呵一笑:“要去京城了,还真有点舍不得燕市。”
陈风的去向有了准信?夏想忙笑着恭喜:“恭喜陈书记,此去拜新职,为荣近故园……可喜可贺!是哪个部委?”
“发改委副主任。”陈风用手一指沙发,示意夏想坐下,“怎么样,有什么感想没有?”
“排名第一?”夏想一下就问出了问题的关键点,以陈风的资历,不可能排名靠后,毕竟作为副省级城市的市委书记,又有省委常委的头衔,陈风的资历很耀眼。去发改委担任副主任,应该是过渡性质。
陈风微笑着点了点头。
夏想就笑了:“过渡一年还是半年?过渡后,是直接扶正还是外放?”
第707章 加紧布局
“你的问题太多了。无可奉告。”陈风开了一句玩笑,脸上还是挂着满意的笑容,显然他对新职还算满意,虽然是副主任,但却享受正部级待遇,而且在发改委副主任的位置上过渡一下,也是好事,起码履历上好看了许多。
发改委是大部委,是历来最容易出高官的地方。当然发改委在民间的名声一直不好,给人的感觉除了会涨价会从百姓的口袋中掏钱之外,没干过什么正事。但从政治的角度来说,是一个不错的跳板。
陈风到了发改委,夏想估计下一步会外放担任省长,直接在发改委扶正的可能性不大。以陈风在地方的政绩,他更适合在地方上执政,而不是在发改委熬资历。
“下任市长人选,您心目中有没有最合适的人?”夏想笑着跳过陈风过渡以后的去向,毕竟还有些遥远,现在提及也没有太大的意义。
“我说了不算,所以,不提也罢。”陈风叹了一口气。“增周担任书记,对你来说是好事,对燕市来说,也是一次平稳的交接,中央达成了一致。燕市市长……表面上看付先锋最适合接任,实际上我还是希望能空降过来一人——有一个人最合适不过了,他是谁,你心里有数。”
夏想呵呵一笑:“举贤不避亲,我也知道岳父的资历够了,他也担任过燕市的常务副市长,是最合适的人选,但现在燕市市长的人选已经惊动了太多人了,位置不好坐了,现在几家也拼得头破血流,岳父再来凑这个热闹,当不上,可能会被人惦记。当上了,更成了靶子。”
“你呀你,倒是考虑得长久,到底是一家人,替永国想得还真够周全的。”陈风笑着用手点了点夏想,“从执政风格和能力上讲,确实是永国最合适,但你说得也对,永国担任市长也有许多不利的地方,大的方面我就不说了,容易让付先锋下绊子了。等等,确实是麻烦事,就是小的方面,也会落人口实。毕竟岳父是市长,女婿是下辖区的区委书记,就很尴尬。这种情况在国内几乎是绝无仅有的,如果永国真的担任了市长,你恐怕必须要为他让路才行。”
夏想点头,也没有隐瞒陈风:“岳父可能要去西省了……”
陈风愣了一愣,随后想到了什么:“卢渊源的提议?”
夏想摇头:“不是,是邢端台。”
“呵呵,邢端台和卢渊源在燕省的时候就不太和,到了西省,估计两人还是各自为政。他也下得一手好棋,让永国过去,明显是想让永国当他的桥梁。说不定端台还是从你的身上想到的灵感……去西省也不错,至少有端台和渊源的照顾,永国不会受到排挤。”陈风久经官场,许多事情也是一想就透。
夏想并不知道元明亮的合伙人攀丙义已经盯上了西省的煤炭资源,准备大肆进军西省,准备炒煤。游资炒煤也和夏想以前所在的时空真实发生的炒煤事件如出一辙。当时有500亿文州的资金在西省,分布在大大小小500家的企业之中。
尽管文州资金杀入西省的煤炭市场,最早可以上溯到80年代末,但直到2003年开始,才陆续有巨资注入,鼎盛时期一直持续到2009年,约有逾2400座各类煤矿由文商经营,占西省中小煤矿的60%左右,年产煤炭8000万吨,在西省煤炭行业拥有举足轻重的地位。
但在2009年开始,西省开始整顿煤炭市场,一场声势浩大的小煤矿重组运动轰轰烈烈地进行。按照西省当时的整合方案,至2010年底,全省矿井总数将由2598座压缩到1000座,煤炭企业数量将从目前的2200个锐减至100个左右。此举意味着,文商在西省投资的几百家中小煤矿将被兼并或被关闭,炒煤团或将从此退出历史舞台!
根据西省的补偿政策核算,一座价值上亿的煤矿补偿费用不超过5000万元,而且还不会一次性返回给企业。仅此一项,炒煤团的500亿投资一夜之间缩水百分之五十以上。
夏想重生之前,重组行动还在进行之中。尽管文州所在的江曲省向西省提出严重抗议,西省却依然严格执行政策,许多炒煤团的投资血本无归。
如果让夏想知道了攀丙义已经筹集了巨资正准备大举杀入西省的煤炭市场,他肯定会提醒曹永国,要提前做到防范措施,抢先一步制定出相关的政策法规。
“赵小峰……您认识不?”夏想忽然想了元明亮和赵小峰的会面,心想也许陈风知道赵小峰的为人。
夏想还真问对了,陈风竟然真认识赵小峰:“认识,打过几次交道。关系不是很熟,也能说上话,怎么了,你有事找他帮忙?”
不是有事找他帮忙,而是说不定以后有他会找自己麻烦,夏想呵呵一笑:“想了解一下他的为人。”
“赵小峰的为人,我也不是说是很了解,不过对于他,我多少有一点自己的看法。”陈风没有多问夏想想要了解赵小峰的原因,谨慎地说道,“赵小峰不好对付,表面上爽直,其实凡事爱斤斤计较,我可不是背后说人坏话,呵呵,非要给赵小峰下了一个结论的话,是睚眦必报。”
陈风也是知道夏想行事一向慎重,不会无缘无故地提问,也不会闲着没事议论别人的是非,再加上他和夏想之间数年的交情,也就没有隐瞒什么,如实相告。
夏想点头表示了感谢:“有可能我以后会和赵小峰有冲突,先了解一下他的为人。也好做到知己知彼。”
陈风“哦”了一声,又提醒了一句:“和赵小峰过招要小心一些,