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除此之外，被小区业主们诟病最多的就是小饭店，诚然，小饭店会让小区业主们方便很多，家里来客人请客吃饭之类的也没有那么麻烦，楼底下就是。
但这些小饭店的环境意识却不强，泔水桶就放在门口，夏天天气本来就热，太阳一晒就散发出一股子臭味，四周还都是蚊虫肆意飞舞。
除此之外洗碗水、刷锅水之类的也是乱倒，搞得饭店四周污水横流，很是肮脏。
物业公司的保安倒也是去管了几次，但人家有租房合同，小区物业又没有执法权，找出租房屋的业主又找不到，也没辙。
这次袁朗决定借助官方的渠道把他们给解决掉。
在听说卫生局和工商局都会派人来参加这次联合执法，而且电视台还会派出记者时，王茂就很高兴的答应了袁朗的要求。
他拍着胸脯保证：“你提前打我电话，就可以了！”
走出石门坎派出所，袁朗出了一口气，总算……搞定第一家了。
是的，这是他搞定的第一家，他压根就还没有卫生局和工商局呢，更别说是电视台了，不过这些话肯定不能和王茂说，不然估计王茂肯定不会同意的。
第六十七章 联合执法（2）
他马不停蹄的又赶去卫生局，在卫生局里他如法炮制，说派出所和工商局都答应了，又有电视台采访，你们不去几个人吗？
卫生局的领导一听，自然也是同意了。 /
之后袁朗又去了工商局，依然是这样说，不过这次说的就是九成真一成假了，毕竟派出所和卫生局都答应了。
工商局的领导也爽快的答应了，毕竟这不单单是小区物业公司的面子，也是要给卫生局和派出所面子嘛，在说派几个小兵去又累不到领导们。
最后袁朗就跑去江宁市电视台了，当然他见不到台长，不过还是见到了负责新闻业务的林主任。
等把事情说完之后，林主任也很感兴趣，他拍胸脯保证道：“这么盛大的事情我们当然要参加了，这样，到时我带队去！”
就这样袁朗靠着自己的三寸不烂之舌，把派出所、卫生局、工商局以及电视台都给忽悠了。
众人约定好时间之后，就开始联合执法了。
当天的联合执法确实也是一场盛宴，派出所派出了五名□□，卫生局派出了三个人，工商局也有三个人，电视台果然是林主任带队，亲自带了一支拍摄组前来。
这下小区里的事情就做的很顺利了，小饭店不怕派出所，但他们怕卫生局啊，棋牌室的话没营业执照的工商局上，有营业执照的派出所上。
他们花了整整一天时间，把小区扫了一个遍。
成效也是显著的，小区里全部八家棋牌室都被关闭了，除此之外还清楚了有安全隐患的群租房十五套，那些不卫生的小饭店也都被下了限期整顿的命令。
这次执法全程都有小区业主围观，他们再次对小区物业公司有了信心，觉得在这种物业公司的管理下，佳苑小区肯定会越来越好。
事实上袁朗也是这个想法，既然做就要做好，长久以来佳苑小区在江宁市市民看来就是一个拆迁安置小区，和“没素质”“脏乱差”等关键词能够联想到一起，袁朗就是对这点不爽，谁规定的拆迁安置小区就一定是“没素质”和“脏乱差”了？
他就决定要搞出一个好的小区出来给大家看看。
当天晚上袁朗请客吃饭，请的自然是派出所、卫生局、工商局以及电视台的人了。
请这些人吃饭自然就没办法带上保安们了，虽说人人平等，但大家毕竟不是一个层次上的人，尿不到一个壶里啊。
不过幸运的是袁朗手下还有四个博士，这顿晚饭就由四位博士作陪，这也让联合执法队的工作人员对袁朗刮目相看。
酒到酣时，电视台的林主任拍着袁朗的肩膀说道：“小老弟，我很少佩服人，但这次是真的佩服你，像你这样的物业经理，我还是第一次见！”
“哦？”袁朗笑了起来。
“别当哥哥是在吹捧你，哥哥说的都是实话，实话实说，哥哥走南闯北这么多年，什么人没见过？”林主任带着醉意问道，“但是一个物业公司里有四个博士，哥哥还真没见过！”
联合执法队的众人也都赞同的点头。
你妹的，这个物业公司也太牛逼了吧，竟然有四个博士联合坐镇，这……这简直是没有道理啊。
第六十八章 收钱去了（1）
第六十八章收钱去了
这年头本科生或许不值钱，但博士还是很值钱，很有含金量的。//
袁朗笑而不语，有时给别人一些神秘感也是不错的嘛。
不得不说袁朗这个人的亲和力还是不错的，而且喝酒也豪爽，一顿饭下来，大家都和他称兄道弟了，还都争着给他留电话，说今后有时间一定要聚聚之类的。
吃好饭后，袁朗给每个人塞了五百块的红包，这次联合执法虽然不是某个人自己的事，但毕竟大家辛苦了一天，总归是要有表示的。
红包在手，原本那些还因为劳累一天有些不乐意的执法人员也变的笑逐颜开了，毕竟千里做官只为财嘛。
每个人也都夸袁朗会做事，特别是电视台的林主任，恨不得就要和袁朗斩鸡头烧黄纸拜把子了。
这顿饭吃的袁朗也是心疼，心想这些家伙们也太能喝了，十五个人硬是喝了二十瓶白的。
这顿饭吃了四千多块钱，再加上红包，一万多出去了。
不过这总归是给公司办事，袁朗还没那么高的觉悟自己出钱，于是第二天一早，他就直接把发票递给了李娟，让李娟报销。
李娟倒是给报销单的很爽快，但作为小区物业的财务主管，她还是说道：“袁总，公司账上现在已经没多少钱了！”
袁朗一愣：“怎么会没钱了呢？我这几天也没花多少吧？”
李娟说道：“您确实是没花多少，不过公司账上本身就没多少钱，所以现在就是快没钱了！”
袁朗问道：“那现在还剩下多少钱？”
李娟也不直接说，而是把账本拿给袁朗：“您自己看吧！”
袁朗接过账本一看，顿时笑了，不是钱多，而是钱太少了，还有零有整，报掉这笔钱之后，公司账上就只剩下三十五块八毛钱了。
李娟继续说道：“再过几天就要发工资了，分公司每个月是上缴利润，但员工公司都需要自己付！而且，上次修路的钱您还没给呢，那笔钱也有五万块呢，按照合同下个月也得给了！”
袁朗点头表示知道了，沉吟了会儿后，他说：“明天晚上就去收物业费！”
以前收物业费的都是保安，但这次在四位博士的建议下，袁朗改变了政策，让办公室的女将们去收物业费。
在收物业费之前，四位博士还专门对女将们进行了培训，告诉他们见到什么人应该说什么话，在被拒绝之后应该说什么话之类的。
女将们一开始对袁朗的这项安排还是很不满意的，毕竟这又不是他们的工作，为此耽误了回家的时间，多不划算啊。
不过在袁朗承诺每人五十块加班费之后，大家都没有了怨言，而且都是精力十足。
至于四位博士，也没有闲着，他们被打散在女将的队伍中，负责指导他们收缴物业费，而袁朗也跟着一支队伍前去收缴物业费了，不知是不是巧合，他和唐棠是一支队伍。
袁朗这只队伍负责一到三栋物业费的收缴。
第六十八章 收钱去了（2）
走到楼下，他们敲响了第一家的门。//
“谁啊？”屋里传来一个中年人的声音。
“物业公司的，来收物业费！”袁朗开门见山的说道，事实上在来收物业费时很多女将们都不好意思说出口。
袁朗就说道：“你们为什么不好意思？付出劳动，收取金钱是天经地义的事，这是应该的，是他们欠你们的，你们却不好意思收取，是觉得自己的劳动不值这些钱吗？”
这样一说，众人倒也就放开了。
门吱呀一声打开了。
跟着袁朗来的一个叫苏娟娟的女孩“哎呀”了一声，小声对袁朗说道：“这个人我知道，他都三年没缴过物业费了！”
“看来是个老油条了！”袁朗心想，能做的他都做了，但如果对方还不缴物业费，他就只能动用粗暴的手段了，比如断水断电之类的。
之前是物业公司的服务做的不好，也就没有什么强硬的措施，但现在服务做的已经够好了，业主再不缴钱的话，就只能强硬一些了。
杨利之前确实是有不缴物业费的打算，不过他老婆杨夫人倒是把他教育了一番，杨夫人就是前文介绍到看修路的那位杨夫人。
杨夫人的道理很简单，物业公司给我们把路都修了，你如果不缴物业费，今后路再坏了，谁来修？
杨利家说实话也不缺钱，他自己在市里开了家店面，每个月净利润也有小十万，听夫人这样是一说，再加上小区最近的改变，他也是看在眼里的，于是就决定缴了。
不过全部缴清，他也不乐意，毕竟三年的物业费一次缴完也有一万多呢，这钱确实很心疼的。
在开门之后，不等袁朗说话，他就直接拿出三千块钱交给袁朗，说道：“以前欠的物业费，我先缴一年的，看你们的表现，你们的表现如果好的话，我就再补交！”
说完他就啪一声，关上门。
袁朗看着手中的钱哭笑不得，他继续敲门。
屋里没回应。
他再敲门。
还是没回应。
继续敲门。
屋里杨利急了，对着猫眼破口大骂道：“我说你们，别不知足啊，我缴一年的就不错了，再逼我，我就不缴了！”
袁朗哭笑不得道：“杨先生，您先开下门，您给钱了，我总得给您开收据不是？”
“呃！”杨利也愣住了
……
第一家就收的很成功，而且是超额完成任务，这让众人都很开心，毕竟收的钱越多，众人的奖金工资就越高。
整体来说今晚的物业费收缴行动还是比较成功的，别的小队暂且不说，袁朗这一队除了遇到几个不在家的业主之外，别的业主都缴钱了，除了少数几个磨了嘴皮子之外，大多数人都是很爽快的把钱缴了，一点都不拖沓。
物业费连续收缴了三天，总算是把所有的业主都过了一遍。
这一天，李娟喜滋滋的来到袁朗的办公室，手中拿着一个账本。
袁朗笑道：“怎么？物业费都统计全了？”
李娟点头：“您猜是多少？”
第六十九章 超额完成（1）
第六十九章超额完成
袁朗想了会儿，说道：“我想，怎么也得有七十万吧，虽然还有极个别的没收上来，但有的补交了以前的，只会多不会少吧！”
李娟笑道：“告诉您吧，又一百四十万！”
袁朗愣住了：“你说多少？”
“一百四十万！”李娟兴奋的重复了一遍，她在这家公司干了三年，以前每个月最多也就收个三十万，这一百四十万的钱也让她很兴奋。
袁朗问道：“有那么多？”
“我一开始也不相信，但确认了好几遍之后，确实是有那么多钱！”李娟说道，“我估计很大一部分就是业主们补缴以前的，下个月肯定就没那么多了！”
袁朗点头，他问道：“那这次缴纳率有多少？”
“百分之九十五以上！”李娟说道。
袁朗点头：“那就是说，下个月开始，我们每个月起码也要有六十万的款项进账了？”
李娟说道：“是的，只会多，不会少！”
袁朗也很开心，他说道：“你去做一个奖金分配制度吧，队�