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寒暄几句，霍克主动道：“今日虽是下午，不如就开始？”
庭芳无可无不可，点头道：“可以。”说毕，把丫头仆妇们的工作都安排妥当。君子墨既不是丫头，现在徐清也不用上课，略有些踟蹰的站在原地。庭芳看了一眼，笑道：“神父介意多教一个学生么？”
“当然！非常荣幸！”霍克爽快的答应，就把手里的书摆到了桌面上。
庭芳囧了下：“圣经？”
霍克有些惊喜：“郡主知道？”
庭芳淡笑道：“知道，是你们的教义。可我现在连最基础的东西都不会，我认为从日常用语教起更合适。”
霍克有些讪讪的，圣经对英语初学者而言是有些难度。他来到南昌一个多月，官员们没空搭理他，老百姓忙着活命，传教毫无进展，难免操之过急。庭芳对宗教没有丝毫兴趣，只还有用的到霍克的地方，自是要客气些。带着君子墨上完英语，庭芳又装作好奇的问霍克：“你懂化学吗？”
霍克惊愕道：“郡主喜欢化学？”
庭芳笑道：“还有物理。地理也不错。”
霍克赶紧拍马屁道：“郡主涉猎很广泛啊！”
庭芳道：“神父愿意教我吗？”
霍克为什么千里迢迢来传教？欧洲没有科举，宗教与航海是唯二的上升途径。霍克连航海的本钱都没有，只好选择了来中国发展教徒，以期获得世俗权力。是的，世俗的权力。宗教人士许多远没有信徒想象的那么虔诚，赎罪券就是最好的证明。能够加强与贵族的联系，霍克不单是满意，都可以说喜不自禁了。忙不迭的点头，十分上道的道：“我的行李里放着一些书，正好可以借着自然科学学习英语。今天我没做准备，明天开始可以吗？”
庭芳今天也没准备，稍微调整了下工作时间，把上午的时间腾了出来，准备上英语与自然科学。还算计着拉上几个陪读。有老师在此，不学白不学。商议完毕，庭芳打发了霍克，又开始沉思。
直到太阳西斜，徐景昌抱着孩子回来，庭芳才从江西建设方向的思考中回过神。庭芳事物繁杂，没时间带着孩子去姜夫人跟前闲磕牙，故都是乳母韩巧儿白天抱去一阵子，中途她喂一顿，耍几个钟头再抱回来。今日徐景昌难得天没黑就忙完，把陈凤宁送至家中，顺道将儿子带了回来。徐清估计有些饿了，到庭芳怀里就拱。庭芳单手抱着孩子喂奶，顺道问徐景昌：“今日好早！”
徐景昌答道：“补种完成了！左近辖区的这两日也可收尾。之后便是按部就班的拔草追肥。姥爷同幕僚们商量着再种一些菜，还有得养些年猪。此农业上的事我不管，打明儿起，得组织人手盖房子，省的入冬后焦急。”
庭芳笑道：“房子好说，找师妹我啊！”
徐景昌挑眉道：“你连房子都会盖？”
“多新鲜呐！我城墙都会修，房子还不是小意思？”
徐景昌笑道：“可没有铁。”
庭芳直接道：“要铁做什么？师兄你又忘了流水线思维。木制的房子，一队人得盖三五个月。咱们把房子的零件都归纳出来，统一标准制作，再派人组装，比单个盖快多了。还与我们在大同一样，磨刀不误砍柴工，南昌水力丰沛，先做出水力驱动的锯木板的机器。回头你请个积年的老木匠来，我们先拆分有多少零件。再有，零件尽可能的用方形，好匹配好安装。记住，标准化生产。房子不需要盖多大，节省材料还能加快速度。当务之急是有御寒之所。至于将来他们生活条件好了要自己盖大屋再说。”
庭芳说着顿了顿：“再有，房屋得规划。街是街，路是路。房屋间隔尽可能留宽点。下水道得先考虑进去。如果有可能，还能弄条饮水渠。争取水到各家各户，实在不能，至少到街区。这些，叫做城市规划。月子里闲着也是闲着，我已有些思路，明儿你空出来，咱们叫上先生并霍克，集思广益。”
徐景昌赞道：“还是你想的细。天色还早，不等明天了，咱们现在就讨论吧！”
“可以。”庭芳把吃饱喝足的儿子扔给了韩巧儿，整了整衣裳，准备开会！
第351章 汪汪汪
钱良功十分无奈的走进正厅，打着哈欠道：“你们这些年轻人啊，就是精力好！”又冲徐景昌道，“仪宾忙了好些天，不累么？”
庭芳抿嘴笑：“熬过了今年，替先生包个大红包。”
钱良功摆摆手：“我才不稀罕红包，明儿放我一天假是真。老了老了，精神不济了。”
周毅踏进门恰好听到最后一句，笑道：“先生过谦了，还不曾到拿老当益壮形容的年纪呢。”说毕看到坐在一旁的霍克，愣了一下。他们议事找个洋人作甚？但只一瞬就回过神，装作没看见，自找了个位置坐下。
庭芳在大案上铺了一张纸，上面画了大致的南昌城示意图，又圈出了几大块功能区，乃庭芳方才随手画的。钱良功指着地图道：“城里被水泡过一遭儿，差不多的人家都损失惨重。索性重新规划，学京里头的式样，衙门做一处，市集做一处。”
徐景昌道：“正是如此想，只何处做什么，请先生指教。”
钱良功道：“商议着来吧，一座城里，先划分出多少行当，一个行当一处地盘，再留些余量就差不离了。”
庭芳道：“那些都好说，要紧是下水道。城内的排水与沿河堤坝得统一考虑。南昌多雨，尽可能避免内涝。都是木房子，涝一回百姓一两年缓不过来。百姓艰苦，就不好发展商业，等着地里的庄稼，下辈子都难回京城。”庭芳隐晦的点了一句未来目标，又道，“再则，提醒诸位一句，现如今京城极难居住，咱们恰好利用修建南昌城积累经验，到时候京城修缮起来，随口便能说出一二三四，何愁不能在殿下跟前露脸？要知道便是从龙之功，也得叫百官信服。否则他们今日挑衅明日叫板，光应付他们找茬，正经事都不好做。武无第二文无第一，混朝堂的就没有善茬儿。”
在屋内将来混朝堂的，就是钱良功与周毅了。二人一个没有进士功名，一个赳赳武夫，很是需要些技能加成。庭芳原就认为不历州牧不入中枢，可惜现在的规则翰林才是储相。想要改变至少得先混进去再说。
此乃肺腑之言，周毅冲庭芳感激一笑：“郡主说的极是，常言道打铁还要自身硬，咱们先练就一声硬本事，省的将来叫人挑拣。”
徐景昌又道：“未必今晚就有章程，咱们先想想。过二日约上布政使并南昌县令等人一并出谋划策。论理都指挥使不管民政，只不过如今百废待兴，群策群力罢了。最后总要布政使拍板才合规矩。”
徐景昌定了基调，几个人才开始七嘴八舌的商议。中国有城市规划的传统，比如唐朝的都城，功能就非常齐备合理。钱良功杂书看的不少，一口气总结了历代皇城建设的章程。
霍克在一旁听的无比赞叹，不愧是历史悠久的国度，虽然未曾发展工业，管理上的经验简直无与伦比。比起此时的英格兰，中国无疑是贫穷的。尤其深入内陆后，随处可见衣衫褴褛的居民，武器更是落后。可城市规划布局又是那么老练。听几人话语中的意思，将来要修建皇城，可见是权利中心的人物。霍克心念一动，觉得是个混入京城的好机会，立刻就加入了讨论：“我有一个提议。”
徐景昌点头：“请说。”
霍克道：“我在广州的时候，觉的你们陆地上运货非常麻烦。青石板路很颠簸，黄土路经常出现大坑。雨下大了，路面就不能行走，常常卸不下货物。我们欧洲运送货物的马车，都是沿着轨道走的。那样会平稳许多，至少不会有坑。”
徐景昌在大同使用过半水力的轨道，很是便利，经霍克一提醒立刻就想到城里亦可使用，忙执笔记录下来。
欧洲能发明火车，不是空穴来风。两千多年前古罗马时代就有铁轨了，所以十九世纪蒸汽机技术成熟后就想用燃料代替难以照料的马匹，便有了第一辆蒸汽火车。火车强悍的运输能力直接逼死了镖局、重创了漕运，更是改变了战争的方式。一战以后对铁路的控制就成了战争的重中之重。越往后铁路越重要，此刻开始有雏形是很不错的提议。但没见过的人很难想象，钱良功忙问：“轨道是什么？”
徐景昌很熟悉轨道，随手在纸上画了个立体图形，解释道：“同车辙一个意思，只不过车辙是下陷，轨道是突起。法子是好，就是太耗铁。再则马车的车轮要相应改良，有些不便。四妹妹觉得呢？”
霍克噎了一下，合着你们全懂？难道他今晚就插不上话了么？
有来自未来的庭芳，霍克确实插不上什么话。只听庭芳道：“神父提议甚好，要想富先修路。先把轨道铺妥，再开始修建房屋，运材料可节省许多时间。轨道得双向，中间再留一条道儿给外地来的马车走。两侧则只过行人。每隔一段做个路口，便于行人过马路。”庭芳边说边画示意图，将后世的道路设计融入现在的灵感中，“如此，道路占地便极宽，多少占了百姓居住的地盘。”
周毅笑道：“郡主必有法子！”
钱良功调笑：“周千户拍的一手好马屁！”
周毅道：“哪里是马屁，分明是有眼力价儿，郡主只差没把胸有成竹写在脸上了。”
庭芳笑了笑：“我不过一说，还请诸位不吝指教。”稍微顿了顿，又道，“房屋统一盖两层，房子不用大，功能考虑好，路面的宽度就腾出来了。”
钱良功皱眉：“百姓肯听么？”
庭芳勾起嘴角：“无需他们听。他们现在都是脚无立锥之地，多数住的是临时搭建的棚子，无力盖房屋。咱们划出居住区，有些地方盖木房子，有些盖砖石房子，有些则是空地，分别出售。如此，军费便有了。”
钱良功忙问：“那原先他们有地的呢？”
庭芳道：“他们有地没房子，拿原先的地来换盖了房子的地，还得出房屋钱不是？或是许他们用大块的地换小块的地加房子。预计今年底修好，不能让百姓在棚子里过冬，易冻死人。便叫他们写了欠条，明年秋收后还账便是。具体明日寻了布政使讨论，这一条先记下，落实下去三言两语可讲不明白。”
徐景昌果然飞快记了，却问：“我们没那么多钱盖全城的房屋。”
钱良功道：“那好说，放话给商户，分他们一半的利。”
庭芳促狭一笑：“我可没打算自己盖房子。”
周毅奇道：“那方才说的是？”
庭芳道：“昔日管仲盐铁专营，卡住头尾已是暴利。咱们是官衙，何必跟百姓磨牙？先归拢地，再建生产房屋零件的工厂。咱们只管跟商人卖零件，他们盖房子赚差价，末了他们卖了房子，咱们问商人收税即可。”
徐景昌做了好几年的生意，一点就透：“如此，盖房子与做零件都需工匠，可暂解流民之困。一场大水，许多人家都没了人口，地便荒着。依我看且叫商户用粮食换地，我们才能腾出手来。”
钱良功摸着胡子道：“难就难在商户愿不愿意来换地。”
招商引资一直是内陆城市的重要工作，想把土豪们捞到自己碗里搞经济建设从来不容易。庭芳想了半日，才道：“我们先做预备，不管有没有商人来，房子总要盖的。且待我去封信与杨提举，他管盐运，哪个盐商不用讨好他？盐商之富休说一个小小的南昌城，聚拢起来，恐怕京城都能盖的妥妥帖帖。”
周毅忙问：“杨提举是哪个？