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前段时间，陈庆东为新管会寻觅办公场所的时候，一下子就相中了这个粮局招待所！
首先，这个粮局招待所位于新城区内，又靠近老城区，位置比较优越；其次，粮局招待所的建筑质量还是很不错的，主体是个三层的小楼，两边还有配房，甚至还有一大一小两间会议室，厨房、餐厅也都一应具有，院子也不小，只要稍加改装，就是一个很好的办公场所；最后一点，粮局招待所的生意十分不好，而粮局现任局长赵之栋也非常好说话，在陈庆东找到他提出要租用粮局招待所作为新管会的办公楼之后，赵之栋非常爽快的就同意了，并且每年只象征性的收五万块钱租金，还不用付押金，这简直就是友情“赠送”了！
签了租赁协议之后，陈庆东又让楚卫红找了个装修公司，对这儿加班做了装修，并且拿掉了“粮局招待所”的牌子，挂上了“柳林县新城区建设管理委员会”的牌子。
当天下午，欧德章在大办公室主持召开了全体人员见面会。
欧德章首先做了发言，欢迎了所有人加入新管会这个大家庭，同时又对大家提出了要求，大家必须要团结一致，为新管会的发展献策献力！
在发言的最后，欧德章还专门说道，他是兼任新管会的党委书记，平时不可能一直待在这边办公，所以大家就以陈庆东主任的要求为准绳。
这是欧德章那次私下里给陈庆东说了要让权给他之后，又一次当着全体工作人员的面表示了这个意思。有了欧德章这次的发言，以后陈庆东在新管会发号施令，也就名正言顺了！
对此，陈庆东十分感激欧德章，也深深记住了欧德章的这个人情！
之后，陈庆东也做了发言，不过他的发言比较简单，也没有说什么大话和套话，更没有念稿子，只是表达了大家一定要珍惜这个平台，把握好这个机会，为柳林的这个必定要写入历史进程的发展契机做出贡献。
其实，由于陈庆东之前已经名满柳林，那些调入新管会但是之前跟陈庆东不熟的人都对陈庆东充满了好奇和期待，所以在陈庆东发言之前，他们一个个都支起了耳朵，想听听这位柳林县最当红的年轻干部会说出来一番什么样激动人心的发言。
但是，他们都没有想到，陈庆东的发言竟然这么简洁，而且他们想象中的激情飞扬！
不过，那些阅历丰富的人却从陈庆东的发言中感受到了陈庆东虽然年轻，但却并没有年轻人身上，尤其是得志的年轻人身上常有的轻狂，反而有一种不常见的老成！这让他们对这位年轻的主任又充满了期待！
在陈庆东发言之后，秦志胜、张剑、罗明超这三个副主任，以及几个科长也都先后做了发言，纷纷做了表态，一定紧紧围绕欧县长和陈主任的领导，为了新管会的发展，尽心尽力！
晚上，他们又在新管会的大食堂组织了一场大会餐。
欧德章酒量不怎么样，再加上他又是副县长，其他人也都不好意思多劝他，而陈庆东虽然是他们的主任，但是毕竟年轻，所以就成为了大家劝酒的对象。
而陈庆东也不端一点架子，来者不拒，哪怕是一个小科员过来敬酒，他也绝不推辞！
这一顿饭吃下来，陈庆东至少喝了一斤半白酒，但精神仍然还比较清醒。饭局结束之后，陈庆东也不需要任何人的搀扶，并且亲自把欧德章送上车之后，他才坐进了小车，由司机把他送回来了家。
经过这一次聚餐，新管会所有人都知道了陈庆东的酒量，也都对陈庆东佩服的五体投地！
别的不说，光是这个酒量，他们就知道真是拍马也赶不上陈庆东了！
当然，他们并不知道陈庆东硬撑着回到家之后，立刻就跑到厕所里对着马桶吐了个天昏地暗！
这几年他喝了不少酒，几乎是泡在了酒坛子里，身体状态却也比前两年下降了很多，酒量不但没有涨，反而更不如当年了。
第1051章 发展中要注意的问题（一）
陈庆东几乎没有经过什么适应期，就立刻投入到了工作中来。
他做的第一件事就是再次把陶旭昌教授邀请了过来，并且还让他带来了环境规划方面的专家，踏踏实实的再为柳林县新城区做一个详细的规划。
由于上一次的愉快合作，陶旭昌很快就按照陈庆东的要求带人来到了柳林。陈庆东向欧德章以及应宗杰和项小彬这两位党政领导汇报了这个情况之后，应宗杰和项小彬对此都非常重视，他们一块设宴接待了陶旭昌等人，并且让欧德章和陈庆东作陪。
陶旭昌也非常懂得政府里的这些事，在饭局上，他除了向应宗杰保证一定会尽力把柳林县新城区规划设计好以外，还好好的夸奖了一番陈庆东，说他年轻有才，眼光超前，在他的带领下，新管会一定会发展的非常好！
趁着这个机会，应宗杰也趁机问道：“陶教授，你觉得想要把我们新城区发展好，新管会最应该注意的是哪些方面的问题？”
陶旭昌常年研究演这方面的问题，对全国各地的新城区、开发区、高新区等都有研究，简单的组织了一下语言，便说道：“应书记，我简单的从几个方面来随便说一说吧。”
应宗杰笑道：“陶教授请随便讲，我们都洗耳恭听！这可是我们学习的一个大好机会呀！”
陶旭昌便侃侃谈道：“首先，站在新管会的角度来看，最突出的，但是又最容易被大家忽略的就是体制，或者说机制不畅的问题。其实，新管会，也可以称为管委会，这和开发区其实是相同的概念。但是，全国尚没有形成统一的开发区规章，对开发区的管理体制、管理职权和运行机制都没有进行明确的界定，其管理体制机制一直是各地自行摸索。这些年来，由于体制不畅，部门与开发区之间的管理冲突日益突出。就以柳林县的管委会为例，明确来说，这只是县政府的一个派出机构，从法律上来讲，不承担行政管理职能，从某个角度来讲，管委会确实精简高效，但是在实际工作中，地方政府原赋予管委会的一些权限被各部门垂直、集中管理所分解和上收，管委会权责有限，不利于统一规划和管理；加之管委会法律地位不明确，不具备行政执法的主体资格，不能建立强有力的行政执法体系，无法在环境建设、减少行政审批、提高办事效率、保护企业合法权益等方面发挥强有力的作用。”
听了陶旭昌的话，陈庆东十分感叹，陶旭昌真的是一下子就抓到了点子上，而且这确实是一个不怎么被领导重视，但是在实际开展工作的过程中，很容易遇到的问题，尤其是出现矛盾之后，很容易出现扯皮的隐患！
当初，应宗杰无法为新管会专门配置一个派出所，就让陈庆东很不满意！应宗杰给他的解释是在新管会新设一个派出所的程序比较复杂，说到底，这还是一个体制不畅的问题啊！
应宗杰也很赞同陶旭昌的话，说道：“陶教授，你说的很对呀！其实，我们刚开始的时候也考虑了这个问题，但是现在的大环境如此，我们能做的东西也实在是非常有限啊！陶教授，你见多识广，觉得怎么才能比较好的解决这个问题？”
陶旭昌笑了笑，说道：“这个嘛，其实想要解决这个问题也简单，主要就是县里面多给新管会放权，疏通各职能单位跟新管会之间的关系就行了。反正国家在这方面也没有统一的规定，所以县里只要不违法明确的规定，完全可以做一些变通嘛。”
应宗杰等人都笑了起来。
由于新管会其实是县政府的派出机构，从规定来讲，是受县政府直接管理的，所以应宗杰看了看县长项小彬，说道：“项县长，你说几句。”
项小彬自从当了县长之后，也采用了当初应宗杰刚当县长之后的“韬光养晦”的策略，那就是在表面上对应宗杰非常尊重，只要不是十分特殊的情况，就绝对不跟应宗杰顶牛，安心的“装孙子”。
项小彬知道应宗杰对新管会报以了巨大的希望，便顺着应宗杰的意思说道：“那我们就多给新管会放权，一定支持新管会的发展！”
陶旭昌难得的恭维了一句：“应书记和项县长对新管会这么支持，我相信新管会未来一定会发展的很好！”
大家又都会意的笑了起来。
应宗杰又接着问道：“陶教授，除了体制问题之外，还有哪些重要因素呢？”
“这个嘛……”陶旭昌沉吟了一下，又道，“其实最制约新管会发展的还是资金的问题！有投入才有产出，想要新管会结出累累硕果，前期的投入绝对不能少啊！”
听了陶旭昌的话，陈庆东忍不住暗自握了一下拳头！
从他知道自己要出任来新管会工作之后，他就开始考虑如何发展新管会的问题了，也查阅了大量的资料，同时看了很多其他地方的典型开发区大发展的动力或者有些地方没有发展好而凋零的原因，自己也做了一些总结，其中，资金投入就是最棘手的一个问题！
如果在前期没有大量的资金投入到新管会的建设中来，那么无论有多么好的规划设计，也都没法实现！单纯的依靠土地，是不行的！如果主要依靠卖地的钱来发展新城区，那么不但会造成土地价值的大幅度流失，还会让新管会处于被动的局面，就很难利用政府这只“有形的手”来发展综合调控的作用了。
本来，陈庆东也是想近期就想拉着欧德章一起向应宗杰和项小彬两位领导汇报这件事，争取资金呢，现在由陶旭昌在这个场合说出来这件事，效果无疑就更好了！
应宗杰这时候也赞同的说道：“是啊，没有投入就没有产出，哪怕是规划设计做的再好，但是没有钱投入的话，那也只能是一纸空谈。”
然后应宗杰又看了看欧德章和陈庆东，微笑道：“德章，庆东，你们两个也不要担心‘巧妇难为无米之炊’，我在这里给你们打个强心针吧，以后县里的财政会尽力向新管会倾斜的！”
其实，按照规定，财政方面的事是归项小彬这个县长来管的，虽然这个规定在各级政府大都是名存实亡的，但是现在应宗杰当着这么多人的面，不经过项小彬的意见就给欧德章和陈庆东做了这个许诺，还是项小彬心里很不高兴！
不过，项小彬工作了这么多年，又在组织部待了将近十年，早已经练成了一身喜怒不形于色的本事，所以只是盈盈笑着，也不说话。
应宗杰在许诺之后，似乎才想到了还应该照顾一下项小彬的面子，便微笑又对项小彬说道：“项县长，你觉得呢？”
项小彬又能说什么，便压制着心里的不快，表面上还是微笑着说道：“没问题，为了咱们柳林的发展，以后县里的财政一定尽量向新管会倾斜！不过，我也得做好承受其他单位的人来给我要钱而要不到的缠磨了！”
大家又被逗得笑了起来。
欧德章代表新管会说道：“感谢应书记和项县长对新管会的支持啊！”
陶旭昌则道：“应书记，恕我直言，据我对柳林的了解，柳林的财政情况应该不是太充裕，而想要把新城区发展起来，前期的投入资金是要以亿为单位的，保守估计，在前两年之内