按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
者你不再需要我，我便再找一个男人嫁了，人，有时候不信命运，还真是不行……”
话未说完，柳若枫便要被杨雪拥在怀中，桌上的美酒佳肴，远不如柳若枫更有魅力，杨雪决定先享用柳若枫，一时间，大厅里娇声喘息，春色无边……
新区的宣传，起到了立竿见影的效果，但是，这效果同样存在负面的影响，二零零四年，房市的“金九银十”在全国各地，尤其是大中型城市，拉开了一个疯狂的开端，房价与日俱增，没有最高，只有更高，一时之间，房价成为工薪阶层和低收入阶层心中的噩梦。
新区同样也不例外，从九月初开始，新区的房价，便节节攀升，人们忽然发现，他们的收入增长，远远比不上房价的速度，这个月买房，可能差十万元，但是到了下一个月，就可能差十二万，再下个月，可能就差十五万……
这种增长，令所有的人为之胆寒，而新区的宣传，在某种程度上，又起了推波助澜的作用，助长了新区房价的增长势头！
在前往广南市前，杨雪就已经注意到了这个问题，不过离开了一段时间，新区的房价，又呈平稳上涨的趋势，杨雪也就将这个问题抛到了脑后，现在，这个问题再次蹦了出来，而且，大有席卷一切的趋势。
杨雪知道，这次房价的异动，是方明景等人的杰作，算算时间，方明景在广南市被气病到现在，正好将近一个月时间，显然方明景是养好了身体，才选择出手的，但是，他的出手，无疑选择了一个最好的时机！
九月底，新区广告的效应彻底显然了出来，在十一前夕，多家公司到新区洽谈投资，并且一出手，便是豪掷千金购下大块的土地，陈露露也不甘寂寞，在新区购得了一块二百亩的土地，再次开始了房地产开发项目！
房价剧增，地价自然水涨船高，天云山旅游过热，带动新区的住宿业迅速发展，租房费用和宾馆费用，都大幅度的提长，在种种情况的刺激下，新区的房价，尽管处于一个高位，但是，购买的还是大有人在。
就这个问题，杨雪做过深入了解，有人给杨雪算了一笔帐，就房价目前的增长速度，完全可以贷款购买房子，然后以房养贷，最后仍然能获得大笔的收入。
而这时候，杨雪想到了郭士凯。
两年之前，郭士凯通过他，向李河东等人购得了数百套房子，并给杨雪一部分佣金，当时，杨雪尚觉的，郭士凯的动作，虽然有利可图，却并不大，但是现在看来，郭士凯简直是高瞻远瞩！
如果郭士凯把房子一直留在手中的话，现在这些房子，翻了足足有一倍之多！
当然，有人暴富，就意味着有人被打劫，郭士凯之流获利，付出代价的，却是新区的群众！
在这种情形之下，杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策，这一次，杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。
包括李河东在内的六家房地产公司，集于新区的会议室之中，出乎杨雪的意料，何诗雅与刘芸，居然也前来参加了这次会议。
杨雪扫视着几人，“近期房价的异动，可能诸位也看到了，坦白的说，很诱人，开发公司赚的瓢足钵满，新区政府同样收获颇丰，还有一些炒房客，同样获得了巨额的利润，但是，这场万众欢腾的盛宴，享用的却是新区人民的血汗钱，作为新区的区长，我无法坐视这样的情况，今天召集各位前来，是我有个初步的打算，几家企业联手，共同干预市场，将房价控制在一个合理的区域！不知道各位有什么想法？”
众人面面相觑，片刻之后，孙奇龙笑道：“我说两句吧，杨区长，我觉的这不太合适，当然，在这场盛宴中，开发商也是获利者，但其实不是最大的获利者，政府和炒房客才是。杨区长为民请命，固然是好事一件，但是，杨区长有没有考虑过，这是一个市场规律，他不是人为的形成的结果，如果政府出手过度的干预，短时间内，可能会有成效，不过时间长了，新区将形成的价格的低凹地带，到时各方的资金蜂涌而来，新区能挡的住这么疯狂的压力吗？”
孙奇龙的想法，颇有道理，杨雪沉思着，“大家也都谈谈看法吧！”
陈露露说道：“杨区长，我觉的孙董说的对，这是市场，政府过度干预，结果是很难预料的！”
杨雪微微一笑，又转首看向了何诗雅，“何小姐，都说外来的和尚会念经，在这个问题上，资本主义有没有更好的应对之策？”
何诗雅清丽的脸上，露出了犹豫之色，但是片刻，何诗雅便侃侃而谈，“杨区长，我觉的房价的上涨，更多的是国情造成的，国内租赁市场不成熟，而且价格偏高，人民又普遍有买房养老，买房结婚的习惯，这些刚性需求，在某种程度上刺激了炒房客的欲望，也给他们创造了这个市场，房价被抬高，并不意外，我在美国那段时间，了解过这些情况，举个例子，美国人结婚，租套房就行，租金便宜，不合意了随时可以换，养老也是一样，在这样的情形下，不是收入高的阶层，谁会去买房？”
杨雪点点头，何诗雅所说，确实令他茅塞顿开，以前的杨雪，考虑房价大多停留在为民着想的思维上，却没用从更深层次考虑房价上涨的背后，如此多的细节！
第0593章思路
众人侃侃而谈，各述已见，末了，杨雪做了总结，“各位，新区的繁荣，离不开大家，同样，我们享用这份成果的时候，也不能忘了对这座城市的义务，今天与大家的谈话，我收获颇丰，新区会在最近的几天，出台一个对房价的应对政策，不会过度干预市场，但是，必然会给那些买不起房的人一个出路，另外，我有个不成熟的想法，也提前与各位透露一下，还是那句话，权力与义务，是相辅相成的，各位都是新区的合作伙伴，新区也会尽可能的给各位创造一个良好的环境。但是有个前提，支持新区的工作！抛弃新区的企业，新区也会毫不犹豫的放弃它！”
杨雪说完，会议便散了，孙奇龙下楼，磨磨蹭蹭的并没有急于离开，等凤凰集团的郑清阳下来之时，孙奇龙迎了上去，“郑董对杨区长的话，有什么想法？”
郑清阳尚未开口，薛明风也走至了身边，驻足听郑清阳的想法，郑清阳微微一笑，“郑某外来之客，能有什么想法，还不是仰仗两位多多提携吗？”
孙奇龙嘿嘿一笑，“郑董，你这可就不厚道了，有什么，说出来大家讨论一下，杨区长也不是不讲道理之人，只要说的有理，他会接受的！薛董，你是地头蛇，你来说说吧！”
“我这地头蛇，碰到你这过江龙还不得乖乖的低头吗？”薛明风笑着掏出香烟，“都是老关系了，杨区长的脾气，大家又不是不清楚，这个民字，他一定会摆在第一位的，商不与官斗，我是打算乖乖的配合！”
“真的？”孙奇龙哼了一声，“鬼才信你，老郑，我说句实话，根据我多年的经验，房价上涨，是市场必然的结果，如果杨区长逆市而行，必然造成两败俱伤的后果，所以我觉的，我们几个应该找杨区长谈谈，打消他干预市场的念头！”
郑清阳笑道：“两位都是江海有名的地产大亨，我唯两位马首是瞻！”
薛明风摇摇头，“孙董，你难道没听出杨区长潜在的意思？权力与义务是并存的，如果我们不支持新区的动作，他的计划，便会直接将我们排斥在外！”
“你是说，杨区长会停止供地？”孙奇龙一惊，不由得深思起刚才杨雪的话来。
郑清阳点点头，“孙董，薛董说的对，今天的会议，杨区长与其说是和我们商量，倒不如说是给我们下了一个通牒，如果我们不配合他的动作，他便会放弃与我们的合作，没有地拿，还玩个屁啊！”
薛明风哈哈一笑，拍拍孙奇龙的肩头，转身离去，坐进了车里，薛明风却是轻轻的摇头，这段时间，他与杨雪的见面，已经少之又少，今天乍见之下，杨雪官威渐盛，三言两语之间，便压的人喘不过气来。
何诗雅出门之时，被杨雪叫住，随杨雪来到了办公室，两人对面而坐，何诗雅的大眼睛里，流露出一丝疑惑，“杨区长找我有什么事？”
“确实有件事，要拜托何总帮忙！”杨雪拱手作揖，“而且是必须尽快帮的忙！”
看到杨雪近乎玩笑的动作，何诗雅扑哧一笑，百媚俱生，声音也随之柔媚起来：“那也要看看杨区长拜托的是什么忙！总不能我百依百顺吧，那我成了杨区长的什么？”
何诗雅话语出口，才意识到自己言语之间，有几分调笑的意味，顿时粉面微羞，借着喝茶的机会，稍稍掩饰了一下，杨雪却顺着竿子往上爬，嬉皮笑脸地说道：“既然何总都答应百依百顺了，那我就说了，对于丰雅集团，何总到底是怎么打算的？”
何诗雅脸庞上，闪过一丝慌乱之色，但是旋即便恢复了正常，“原来是这事啊，杨区长，我回去就和家父商量，会尽快复工的！”
何诗雅的慌乱，杨雪尽收眼底，心中诧异，但是面上丝毫不变，“那就拜托何总了！见到何董，请转达我的问候！”
何诗雅离开，杨雪沉吟片刻，便给明珠区赵继武打电话，“继武，这段时间，你派人注意丰雅集团的动向，有什么情况，立刻向我汇报！”
接着，杨雪又让杨兰通知土地局，将丰雅集团与新区签订的合同拿过来，他要亲自看一下。
一切安排妥当，杨雪又来到王奇志的房间，杨雪说道：“王书记，我想和你商量一下新区的房价问题。”
杨雪与王奇志和解之后，王奇志在工作上，已经尽量的给予了杨雪方便，包括新区政府的部分人事权，杨雪投桃报李，对王奇志也是格外的尊敬，至少，在外人面前，杨雪尽可能的做到这些。
王奇志看看时间，“我半个小时后要到江海开会，时间能不能跟的上？”
杨雪笑道：“那好，我正好回江海有事，我们边走边谈！”
停车场里，杨兰已经为杨雪准备好了车，看到杨雪与王奇志下来，不由得一愣，杨雪和杨兰打个招呼，便坐进了王奇志的车里，两人共赴江海。
在路上，杨雪先向王奇志介绍了与房地产企业开会的情况，然后方才说出了自己的思路，“王书记，新区的房价，始终是个不安定的因素，如果任之发展下去，必然会造成撤村并城工作的被动，我是这样考虑的，新区加快安置房的建设力度，同时投入资金，建造一批廉租房，给那些生活在底层的群众一个安身之所，另外，由六家房地产企业共同联合，大规模的开发一个居住社区，限定房价，遏制那些炒房客和投机者，这样更利于新区的经济发展！”
王奇志仔细的倾听着杨雪的想法，“你的思路很好，我同意这个思路，不过，让六家房地产企业限定房价，他们会不会有意见？”
杨雪说道：“有意见，也只能暂时委屈他们一下，城市有个稳定良好的发展环境，对他们，对城市都好，如果不配合，那么新区似乎也没有与他们再合作的义务。至于限价，我是这样考虑的，他们开发的房子，可以分为高中低三种，低端不限价，中端可有部分浮动。高端由企业自行定价！”
王奇志虽然不擅长经济，但是稍微一想，便能领悟到杨雪的思路之妙，以中端和高端来养低端，兼顾企业与个人，能提出这样的思路，王奇志不由得由衷